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金色家園三期房地產住宅車位營銷方案（57頁）.ppt

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上傳人：偷**** 編號：380293 2022-05-09 57頁 1.31MB

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1、金色家園三期車位營銷方案金色家園三期車位營銷方案2011年2月18日目錄目錄Part 1 Part 1 金色車位現狀金色車位現狀Part 2 Part 2 車位客戶分析車位客戶分析Part 3 Part 3 車位銷售策略車位銷售策略Part 4 Part 4 車位推廣策略與包裝建議車位推廣策略與包裝建議Part 1 Part 1 金色金色車位現狀車位現狀金色家園現總庫存車位：共計281個；其中三期未推車位：共計138個。金色家園車位庫存表Part 1 Part 1 金色金色車位現狀車位現狀金色三期車位規劃圖紅線區域為子母車位；紅線區域為子母車位；紫色區域為普通車位。紫色區域為普通車位。Part2、 1 Part 1 金色金色車位現狀車位現狀金色三期車位規劃圖紅線區域為子母車位；紅線區域為子母車位；紫色區域為普通車位。紫色區域為普通車位。Part 1 Part 1 金色金色車位現狀車位現狀金色三期車位現狀實景圖2 2、“子母車位子母車位”新品的加入，新品的加入，以此以此為話題和契機入市，可以提高業主為話題和契機入市，可以提高業主的接受程度和興趣；的接受程度和興趣；1 1、三期每個車位的尺度，相對于一、三期每個車位的尺度，相對于一、二期而言較寬敞，有利于業主停車二期而言較寬敞，有利于業主停車時的便利性；時的便利性；優勢優勢Part 1 Part 1 金色金色車位現狀車位現狀金色三期車位優劣3、勢3、三期的成功交付和業主入住，社、三期的成功交付和業主入住，社區文化得到完善，使得銷售車位的氛區文化得到完善，使得銷售車位的氛圍逐漸形成；圍逐漸形成；4、項目的地段、私家車日益普及和、項目的地段、私家車日益普及和供應越來越緊俏，在一定程度上刺激供應越來越緊俏，在一定程度上刺激著業主的購買欲望。著業主的購買欲望。Part 1 Part 1 金色金色車位現狀車位現狀金色三期車位優劣勢3 3、停車場內部分指示牌的高度有、停車場內部分指示牌的高度有限，同時部分管道也會影響到業主限，同時部分管道也會影響到業主的正常停車；的正常停車；2 2、負二層入口處部分區域高度不、負二層入口處部分區域高度不夠，雖然已做隔離處置，但還是對夠，雖然已做隔離處置，但還是對車輛的高度有所限制；車輛的高度有所限制；4 4、一、二期車位的空置率較高，庫存、一、二期車位的空置率較高，庫存較大，在一定程度上會影響打算購

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