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1、房地產(chǎn)權(quán)屬登記規(guī)范化管理典型經(jīng)驗(yàn)材料房地產(chǎn)權(quán)屬登記規(guī)范化管理典型經(jīng)驗(yàn)材料規(guī)范便民廉潔高效努力打造一流的房地產(chǎn)交易與登記服務(wù)平臺(tái)XX 市房地產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處自 20XX 年被授予全國(guó)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位以來，堅(jiān)持以房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位考核標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，以“規(guī)范、便民、廉潔、高效”為宗旨，以打造一流的房地產(chǎn)交易與登記服務(wù)平臺(tái)為目標(biāo)，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)、外樹形象，房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理工作取得了較好成效，20XX 年再次榮獲“全國(guó)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位”稱號(hào)。現(xiàn)就我處房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理的主要做法匯報(bào)如下：一、以依法行政為前提，致力于業(yè)務(wù)管理規(guī)范化1、2、登記種類法定化。一是認(rèn)真貫徹落實(shí)物權(quán)法和房屋登記辦法，增加了預(yù)告登記，更正登記、異議登記、最高額抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記等新的登記類型；增加了詢問、現(xiàn)場(chǎng)查看等業(yè)務(wù)程序。二是將登記類型進(jìn)一步細(xì)分，將現(xiàn)有的五大類登記細(xì)化為 22 項(xiàng)具體登記，以更好地適應(yīng)實(shí)際工作中各種登記需求，提高了可操作性。三是按照新增的業(yè)務(wù)類型，對(duì)原有登記程序及軟件進(jìn)行改造升級(jí)，完善了登記簿功能，建立了紙質(zhì)與電子相結(jié)合的登記簿。2、受理要件標(biāo)準(zhǔn)化。首先，我們按照原建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序的指導(dǎo)意見及房屋登記辦法的要求，進(jìn)一步對(duì)各類必收要件進(jìn)行梳理，拒收要件以外的其他資料，提高了受理速度。其次，對(duì)證明材料進(jìn)行分類3、，進(jìn)一步明確標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)婚姻證明、公證文書、具結(jié)保證等證明材料，加強(qiáng)與主管部門及法院的溝通，明確要件的形式和內(nèi)容。再次，我們對(duì)歷史遺留問題辦證，明確必收土地、規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)三個(gè)方面的要件，缺一不可，規(guī)范了遺留問題的收件標(biāo)準(zhǔn)。3、辦證流程一體化。一是理順體制，實(shí)行房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記合署辦公，一體化管理。實(shí)行“一個(gè)窗口受理，一套資料內(nèi)部傳遞，一個(gè)窗口發(fā)證”的“一站式”服務(wù)模式。去年，我們又調(diào)整內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，增設(shè)了大廳綜合管理辦公室，具體負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)窗口大廳各科室關(guān)系、負(fù)責(zé)進(jìn)駐單位的協(xié)調(diào)管理、負(fù)責(zé)綠色通道、上門服務(wù)及快捷件的辦理，以及信訪投訴處理等，辦證效率和服務(wù)能力進(jìn)一步提高。二是精簡(jiǎn)程序，提高效率。20XX 年，通過行政審批流程再造活動(dòng)，我們將“三級(jí)辦理”的業(yè)務(wù)分類精簡(jiǎn)為“二級(jí)辦理”或“一級(jí)辦理”，辦證時(shí)間在原有基礎(chǔ)上壓縮了 60%以上，部分辦件實(shí)現(xiàn)了立等可取。三是科學(xué)設(shè)置業(yè)務(wù)流程，通過引入 GIS