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房地產開發前期規劃工作流程(1頁).doc

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上傳人：正*** 編號：380414 2022-05-10 1頁 84KB

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1、建筑0.00,報規劃，驗收0.00前期規劃工作流程圖招投標結束后，進行圖紙會審施工圖完成后，聯系設計院完成招標答疑設計院、主體驗收規劃局建設用地規劃許可證申妥用地手續建委或計委立項批復申請立項規劃局用地紅線用地準備通知書申請用地紅線市國土局建設用地許可證附地籍圖報批地價或申請土地評估，辦理用地手續市國土局用地批復土地證用地手續規劃局選址意見書選址測繪院地形圖管網現狀圖曬圖規劃局設計要點申請正式紅線規劃設計要點規劃局建筑方案審定意見方案報批規劃局排水設計要點申報方案綜合管網施工圖規劃局給水設計要點申請方案設計院建筑方案委托設計消防、教育、交警、人防等部門書面意見征詢意見測繪院（規劃窗口）測繪成2、果放大樣規劃局單體方案審批意見報申單體方案市(區)消防消防審批意見申報施工圖設計院基礎、底板、扎筋、澆筑驗收驗收設計院修改方案單體圖修改方案深入單體設計設計院施工圖細化施工圖設計規劃局建筑工程規劃許可證申請執照設計院施工圖排水設計供電、電信、有線電視路燈煤氣等管線施工圖設計施工圖自來水公司給水方案論證書委托設計自來水公司自來水施工圖施工圖設計區審計局審計報告申報審計市計委固定資產投資許可證申報投資許可證開工前成本測算建委收費處建筑面積核定費用沖抵憑證核面積市計委開工許可證申報開工主體竣工后，(腳手架拆除，地坪澆筑申領竣工規劃驗收)規劃局自來水公司施工圖修改施工圖各管線設計單位施工圖修改施工圖設計院施工圖修改施工圖規劃局市政處市政設計要點申報要點自來水公司供電局煤氣公司電信局路燈管理處等市政管理部門審批意見征求意見規劃局單項工程規劃許可證申報施工圖設計院綜合管網方案管網設計規劃局管網方案修改意見方案審批設計院綜合管網施工圖施工圖設計各市政管理部門報規劃局申受執照征求施工圖意見規劃局市政處市政工程規劃許可證申報施工圖報規劃申領執照前，需辦理市政竣工測量委托書竣工后，各單項工程申請規劃驗收規劃局市政處審批意見申報施工圖

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