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1、1 / 7房地產企業財務工作流程一、會計核算流程A、基本流程（一）填制會計憑證1、審核原始憑證原始憑證是證明經濟業務已經發生，明確經濟責任并用作記帳原始依據的一種憑證， 是進行會計核算的原始資料和主要依據。 原始憑證應具備如下基本要素：憑證名稱、填制日期、填制單位、填制人、經辦人員簽名或單位蓋章，以及接受單位名稱、經濟業務內容、金額等。從外部取得的原始憑證，須蓋有填制單位公章（財務專用章或發票專用章）；從個人取得的原始憑證，應有填制人員的簽名或蓋章。自制原始憑證，須有負責人或經理指定人員的簽名或蓋章。購買實物的原始憑證，必須有購物清單（小票）發票等及相關驗收證明。支付款項原始憑證，必須有收款單2、位或收款人的收款(簽收)證明。發生業主售房時，須提供業主申請,要審核有無合同約定和產權辦理及房款交付等情況，要有營銷部經理、財務經理、總經理簽字方可辦理，并做好與各部門的相互銜接工作。職工出差借款憑據，必須作為原始憑證附在記帳憑證后面，職工退回借款時，應另開收據，作為正式原始憑證，不得退還原借款借據。經上級有關部門批準的經濟業務，應將批準文件作為原始憑證附件。2、編制記帳憑證會計人員根據審核無誤、內容完整的原始憑證，按照經濟業務發生的性質，分現收、現付、銀收、銀付和轉帳憑證五類，編制記帳憑證。2 / 7記帳憑證的摘要應與原始憑證內容一致，在填寫“摘要”時，既要簡明，又要全面、清楚，以說明問題為3、主。寫事情要有過程；銀行結算憑證，要注明支票號碼、去向；送存款項，要注明現金、支票、匯票等。遇有沖轉業務，不應只寫沖轉，應寫明沖轉某年、某月、某日、某項經濟業務和憑證號碼，也不能只寫對方科目。要求“摘要”能夠正確地、完整地反映經濟活動和資金變化的來龍去脈，切忌含糊不清。如果一份報銷單涉及電話費、差旅費、辦公費等多個費用科目，編制憑證時要分別按實際內容填列摘要。記帳憑證要有審核人（財務經理）簽章(簽字)。3、會計憑證整理、保管應每月定期將會計憑證加以歸類整理，按憑證序號排列，加上封面、封底，裝訂成冊，并在裝訂線上加貼封簽，以防散失和任意拆裝。封面上應注明項目公司名稱、憑證種類、所屬年月和起訖日期、起訖號碼、憑證本數等。財務經理要在裝訂線封簽處簽名或蓋章，然后存檔保管。會計憑證必須做到妥善保管，存放有序、查找方便，嚴防毀損、丟失和泄密。會計憑證原則上不得借出，如有特殊需要，須報項目項目公司總經