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1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)管理辦法操作細(xì)則為 配 合 總 部 招 投 標(biāo) 管 理 辦 法 ， 特 制 定 以 下 操 作 細(xì) 則 ， 作 為 *房 產(chǎn) 招投 標(biāo) 管 理 辦 法 的 附 件 。一 、一 、 成 立 招 標(biāo) 辦 公 室 設(shè) 置 招 標(biāo) 專 員 ， 從 事 招 標(biāo) 的 日 常 管 理 工 作 ：成 立 招 標(biāo) 辦 公 室 設(shè) 置 招 標(biāo) 專 員 ， 從 事 招 標(biāo) 的 日 常 管 理 工 作 ：1、 招 標(biāo) 需 求 計(jì) 劃 的 統(tǒng) 計(jì) 、 匯 總 ；2、 根 據(jù) 計(jì) 劃 安 排 招 標(biāo) 時(shí) 間 ， 進(jìn) 行 分 析 評(píng) 價(jià) 、 信 息 發(fā) 布 、 發(fā) 邀 請(qǐng) 函 、 發(fā) 招 標(biāo)文 件 、組 織2、 考 察 、答 疑 、收 標(biāo) 、開(kāi) 標(biāo) 、詢 標(biāo) 、編 寫(xiě) 評(píng) 標(biāo) 結(jié) 果 報(bào) 告 、發(fā) 中 標(biāo) 通 知 書(shū) 等 日 常 招 標(biāo) 工 作 。3、 總 包 、分 包 、供 應(yīng) 商 和 材 料 價(jià) 格 等 各 種 信 息 的 搜 集 、整 理 ，定 期（ 半 年 ）組 織 對(duì) 供 應(yīng) 商 進(jìn) 行 分 析 評(píng) 價(jià) 。4、 建 立 各 地 、 各 類 、 各 檔 次 信 息 檔 案 臺(tái) 帳 ， 方 便 查 詢 和 為 決 策 提 供 依 據(jù) 。二 、二 、操 作 程 序 ：操 作 程 序 ：（ 一 ） 計(jì) 劃 管 理計(jì) 劃 管 理 ： 由 項(xiàng) 目 公 司 工 程 部 、 營(yíng) 銷 部 、 辦 公 室 部3、 門(mén) 負(fù) 責(zé) 人 ， 編 制招 標(biāo) 需 求 計(jì) 劃 。1、要 求 每 年 初 、 季 末 或 月 末 ， 各 項(xiàng) 目 公 司 工 程 部 、 營(yíng) 銷 部 、 辦 公 室 ，根 據(jù) 項(xiàng) 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 計(jì) 劃 和 部 門(mén) 工 作 要 求 分 別 編 制 年 度 、 季 度 和 月度 招 標(biāo) 需 求 計(jì) 劃 。 年 度 、 季 度 和 月 度 招 標(biāo) 需 求 計(jì) 劃 含 所 有 招 標(biāo)范 圍 內(nèi) 擬 發(fā) 包 項(xiàng) 目 ， 當(dāng) 月 未 完 成 招 標(biāo) 的 ， 滾 動(dòng) 至 下 月 招 標(biāo) 計(jì) 劃 中 。 年 度 、 季 度 和 月 度 招 標(biāo) 需 求 計(jì) 劃 中 需 提 供 各 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 ， 包 括 ：項(xiàng) 目 名 稱 、結(jié) 構(gòu) 類 型 、項(xiàng) 目 規(guī) 模 、總 投 資 、質(zhì) 量 要 求 、品 牌 和 檔 次 、期 限 等 要 求 。 計(jì) 劃 報(bào) 項(xiàng) 目 公 司 相 關(guān) 招 標(biāo) 部 門(mén) 及 總