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1、房地產公司施工管理辦法房地產公司施工管理辦法1.1.目的：為規范工程施工全過程的管理工作，確保工程質量、安全、進度、造價的可控性，特制定本辦法。2.2.范圍：適用于各參建單位。3.3.內容：3.3.1 1施工單位應按要求及投標書承諾設置規定資質和相應經歷的專職質量員、安全員、技術負責人。3.3.2 2施工單位應配備具備相應資格的專職工程技術人員負責工程施工資料的編制、收集、整理和歸檔，保證按照施工合同約定最終的建設單位移交竣工資料。3.33.3 監理單位應指定專人負責施工監理資料的收集、整理、保管和歸檔，保證按照監理合同約定最終向建設單位移交竣工資料。3.43.4 特殊工種應持本人特種作業證上2、崗工作，不得無證或持他人證件上崗操作。3.53.5 施工單位項目現場負責人應常駐現場發揮其管理職責。3.6.13.6.1 監理單位項目總監應定期到現場履行總監職責（每月不少于兩次） 。3.6.23.6.2 專業監理工程師不得擅自脫崗。監理員不得擅自脫崗。3.73.7 工程施工資料應隨工程進度及時填寫、收集、整理并按山西省建筑工程施工資料管理規程要求分類歸檔，監理單位應認真監督落實。3.83.8 工程施工資料內容應真實可靠、準確、齊全、書寫認真、字跡清晰，有關責任方按規定簽字蓋章，監理單位應督促施工單位認真填寫工程資料，以保證資料的時效性，可追溯性。3.93.9 施工單位應及時按程序報驗、報審。3、3.103.10 施工資料報驗、報審時，應按規定通過施工單位相關部門審核后方可報監理（建設）單位審批。3.113.11 對施工單位報送的資料，監理單位應按規定及時審查并簽署審查意見。3.123.12 監理資料應按建設工程監理規范 、 山西省建筑工程施工資料管理規程和國家、行業、地方有關規定、規范、標準的要求，及時認真填寫、收集、整理、歸檔，需相關人員簽認的應由本人按權限及時簽認。3.133.13 施工單位應接受建設、監理單位對施工資料的監督和檢查；監理單位應接受建設單位對監理資料的監督和檢查。3.143.14 施工單位應按期按要求報送施工周報、月報；監理單位應按期按要求報送監理周報、監理月報。3.153.15 施工單位相關人員、監理單位相關人員應按要求按時參加工程例會（有事可提前請假） 。3.163.16 對監理例會、工程例會決議要求，施工單位要認真及時落實，監理單位要認真及時檢點施工單位