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1、 仙陽鎮永建村仙陽鎮永建村保護發展規劃保護發展規劃 一、一、規劃范圍規劃范圍 包括村域研究范圍和傳統村落保護范圍。 研究范圍即永建村行政村村域范圍，研究村域的產業布局、旅游發展規劃等方面，總面積為 1143.75 公頃。 保護范圍包括永建傳統村落的核心保護范圍和建設控制地帶，共 20.36 公頃，主要為永建、大角塢、活民垅居民點。 二、二、規劃期限規劃期限 本次規劃的期限為 20202035 年，其中： 近期為 20202023 年，遠期為 20242035 年。 三、三、保護對象保護對象 永建村傳統村落保護對象一覽表 分類 分項要素 保護內容 人工環境和物質形態要素 山水格局 枕山臨水格局 2、山：村落四周的山體（水檐尖） 水：永建溪等 田：村落周邊農田、梯田 歷史街巷格局 縱橫交錯、回環往復的街巷系統： 核心區內南北主巷、沿溪主巷路及其他次巷 建議歷史建筑 包括永建 1 號、90 號、回龍社等 傳統風貌建筑 其他反應村落特色風貌的傳統建筑五十余處 歷史環境要素 石階鋪地（古官道和街巷） 古河道、排水溝渠系統 古橋 2 座 古樹名木：杉樹 2 棵 人文環境和非物質文化 歷史文化 宗族文化、民俗文化、農耕文化、高山茶文化 傳統技藝 草鞋、米糍、筍等制作工藝 四、四、傳統村落保護區劃傳統村落保護區劃 1、核心保護范圍劃定、核心保護范圍劃定 具體范圍東至規劃鄉道西側路基，南至永建溪，西至現3、狀山體山腳，北以現狀建成區及山體、耕地、園地為邊界，總面積為 3.66 公頃。 2、建設控制地帶劃定、建設控制地帶劃定 建設控制地帶為，在核心保護范圍外，綜合考慮景觀、風貌完整、歷史文化遺產等要素，需要對建設進行控制的地區。北至北部山體，東至東部的山體，南至活民垅居民點，西至大角塢居民點，總面積為 16.7 公頃。 五、五、建筑高度控制建筑高度控制 （1）建議歷史建筑、傳統風貌建筑及保留類建筑原則上應維持現狀高度不變。 （2）在核心保護范圍內新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施的，建筑檐口高度不得超過 3.5 米。在建設控制地帶內建筑高度不得超過 2 層，建筑檐口高度不得超過 6.5 米。 六、六、建筑分類保護與整治建筑分類保護與整治 根據歷史文化名城名鎮名村保護規劃編制要求的規定，因永建村無文保單位，故將規劃范圍內的建筑分類保護和整治方式分為四類。詳見建筑分類保護與整治圖 。 1 1、