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天府林語高層住宅項目個案簡析（35頁）.pdf

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上傳人：Le****97 編號：381049 2022-05-10 35頁 3.33MB

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1、天府林語個案POLY REAL EASTATE 2017目錄Contents第一章區域解析區域規劃區域現狀區域配套第二章項目解析產品項目規劃銷售分析戶型解析自身小結第三章營銷解析案場包裝營銷推廣營銷活動自身小結客戶分析目錄區域解析區域規劃區域現狀區域配套01區域規劃天府新區區域4 天府新區：作為國家級新區，是西部地區最具活力的新興增長極；興隆湖：依托城市雙中心+政府產業導入+城市生態環境，將逐步發展成為價值高地，未來新城市中心。天府新區成都片區直管區國際航空港綜合保稅區新川創新科技園天府新區總體規劃圖興隆湖總體規劃圖梓梓州州大大道道成成自自瀘瀘高高速速牧華路牧華路天天府府大大道道MM武漢路武2、漢路MM地鐵地鐵5 5號線號線地鐵地鐵1 1號線號線興隆湖興隆湖天天府府中中央央公公園園錦錦江江生生態態帶帶恒大商業恒大商業蔚藍卡地亞蔚藍卡地亞商業商業萬達醫院綜合體萬達醫院綜合體麓鎮商業麓鎮商業西部國際博覽城西部國際博覽城樂盟學校樂盟學校水鎮商業水鎮商業華西醫院華西醫院省二醫院省二醫院樹德天府學校樹德天府學校實驗小學實驗小學七中、泡小七中、泡小成都科學城成都科學城區域規劃視高經濟開發區區域天府新區視高板塊定位為以大學城及經開區為核心產業的視高大學城板塊。是距離興隆湖及秦皇寺板塊最近、唯一一個可以承接大量產業人群外溢的宜居板塊。同時具備大學城、經開區、文旅產業以及生態環境四大核心驅動，區域發3、展不可限量。區域現狀區域區域處于起步階段，目前競品較少，土地持續放量，品牌開發商不斷進入，價格迅速攀升天府林語占地：105畝建面：195000容積率：2.8起拍價：714成交價：2893峨眉山子然（天府公園城）占地：92畝建面：171000容積率：2.8起拍價：693成交價：3292宣漢遠大占地：38畝建面：63000容積率：2.5起拍價：1701成交價：4408天府南院占地：81畝建面：135600容積率：2.5起拍價：1917成交價：2300萬科占地：103畝建面：137332容積率：2.0起拍價：3650成交價：3664新城占地：105畝建面：139999容積率：2.0起拍價：2720成交價：6264四川萬景占地：60畝建面：80000容積率：2.0起拍價：1747成交價：4242宣漢遠大占地：85畝建面：113333容積率：2.0起拍價：2640成交價：4957開發商

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