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世聯地產集團養老養生地產研究報告（111頁）.pdf

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上傳人：偷**** 編號：381394 2022-05-10 111頁 4.98MB

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1、1健康養老/養生地產世聯經驗分享健康養老/養生地產世聯經驗分享21. .緣起：城市化驅動下的郊區地產發展緣起：城市化驅動下的郊區地產發展3中央中央商務區商務區奧林匹克奧林匹克公園公園中關村科技中關村科技園區核心區園區核心區海淀科技海淀科技創新中心創新中心石景山綜合服務中心老城老城西苑清河北苑酒仙橋東壩定福莊垡頭南苑豐臺u優化中關村高科技園區核心區、中央商務區、奧林匹克中心區、海淀山后科技創新中心等城市職能中城市職能中心的功能心的功能。建設石景山綜合服務中心，提升城市職能中心品質和輻射帶動作用；u邊緣集團作為中心城承擔產業與承擔產業與人口聚集人口聚集的重要地區，均有自身的發展方向及定位。（以上2、數據均（以上數據均來自北京市規劃局）來自北京市規劃局）清河（回龍觀）、北苑、酒仙橋清河（回龍觀）、北苑、酒仙橋（望京）：（望京）：進行空間優化、完善配套，改善交通；清河、酒仙橋、東壩、豐臺：清河、酒仙橋、東壩、豐臺：重點發展高新技術產業定福莊、西苑：定福莊、西苑：以教育科研為主；石景山、垡頭石景山、垡頭：調整用地功能，搬遷改造現有的污染擾民企業；南苑南苑：以教育科研為主，同時作為遠期中央行政辦公預留地的備選用地。新城發展帶新城發展帶北京城市總體規劃從區域分布角度，由內而外分為城市中心區、十大邊北京城市總體規劃從區域分布角度，由內而外分為城市中心區、十大邊緣集團和十一大新城。其中新城產業功能的3、強化將有力推動中心城人口緣集團和十一大新城。其中新城產業功能的強化將有力推動中心城人口疏散和城市平衡發展疏散和城市平衡發展4順義順義:空港物空港物流、制造業流、制造業延慶：旅游、物流、工業昌平：高新技術、教育懷柔：休閑、都市工業亦莊：區域物亦莊：區域物流、高新技術流、高新技術大興：商業物流、生物醫藥房山：現代制造、新材料平谷：都市工業、制造業密云：都市工業、休閑會議門頭溝：文化、商業、旅游通州：綜合通州：綜合服務服務通州新城通州新城北京未來發展的新城區和城市綜合服務中心。引導發展行政辦公、商務金融、文化、會展等功能。是中心城行政辦公、金融貿易等職能的補充配套區.將突出以北運河為紐帶的城市形象與文化內涵；順義新城順義新城東部發展帶重要節點，發展現代制造業，及空港物流、會展、國際交往、體育休閑等功能，潮白河以西地區為順義中心區和現代制造業基地，以東地區為城市遠期發展預留空間，天竺空港區重點發展

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