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1、 星湖商業管理公司星湖101廣場物業管理制度手冊前 言尊敬的讀者：感謝你打開并閱讀本手冊。江蘇星湖商業管理有限公司遵循嚴格、科學、專業的管理原則，力臻完善每一項服務，力求做好每一件事，對星湖101廣場的物業實行5A級的管理。本物業管理手冊系根據國家、省、市有關法規及星湖101廣場的實際情況而制定的。 將整個廣場的管理納入規范化、制度化的軌道以共同創造一個文明衛生、安全穩定的餐飲娛樂休閑購物的優美環境。本手冊的編寫基本要點為1. 本手冊內所指的物業由業主“江蘇星湖置業有限公司“投資建設，由 “江蘇星湖商業管理有限公司”經營管理。2. 由于星湖101廣場的物業管理實行外包，所以本手冊主要內容為對物2、業管理的六大方面“秩序管理、保安、方便服務、 保潔、綠化、設備維護”提出作業標準和考核措施，物業公司內務自行管理，不另作要求。3. 本手冊內有部分內容和“星湖101廣場的設施設備運用手冊”的內容相重疊，但為了保持手冊的完整性，還是一并錄入。星湖商業管理公司員工和物業管理公司的相關員工，盡可能在繁忙的工作之余，認真閱讀本手冊。 本手冊將會給您在星湖101廣場開展工作提供幫助。如果您對本手冊有任何的疑問或建議，歡迎致電江蘇星湖商業管理有限公司客服中心。 非常感謝您對星湖101廣場的垂愛和對江蘇星湖商業管理有限公司的信賴。 江蘇星湖商業管理有限公司 二零一二年一月一日物業管理手冊目錄一、總則二、星湖101廣場保安管理的基本規范 2.1星湖101廣場保安人員的基本要求 2.2 星湖101廣場保安服務的個人操作的基本要求2.3 星湖101廣場保安基本工作紀律2.4 星湖101廣場保安人員交接班作業規程2.5星湖101廣場保安工作記錄基本規范2.6 星湖101廣場保安臺賬管理規范2.7 星湖101廣場保安工作中的其他事項。 三、星湖101廣場保安服務崗位分類