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1、蘭州項目熱銷解密（獨家首發）暨發現蘭州新城5秒賣1套房的秘密 蘭州易居專題研究成果5秒 賣 1套2012年10月31日，蘭州市政府與集團簽下超過500億元“航母級”大單。根據合作協議，集團將分別斥資300億元和200億元以上，與城關區、新區合作，打造“蘭州新城”和新區地標，統稱蘭州。2013年10月6日，開盤當日銷售50億，平均5秒銷售一套，當日售罄，蘭州新城刷新地產紀錄。 現場超過4000把椅子，500多位志愿者，近兩萬名客戶蜂擁而至，從早上8點開始，現場便水泄不通，僅僅4個小時即售罄，創造和刷新了房地產業的新紀錄”，沒錯，這就是10月6日，蘭州新城所創造的奇跡。蘭州類似于寶雞，屬于狹長地形2、，一條黃河貫穿蘭州全市，主要行政區域有城關區、七里河區、安寧區、西固區。主城區分為兩段，城西以安寧區為核心，城東以城關區為核心從全年的成交均價來看，五區整體表現都比較穩健，除了紅古區在六月份有一次較大的波動之外，其它各區全年的成交均價都比較平穩，成交均價都圍繞6000元/平方米的價格上下波動。2012年，城關區的成交量可謂一枝獨秀，表現出了往年一貫的強勢，占據了全市成交量的半壁江山，以49%的比重穩穩排在第一位，另其他各區難以望其項背。城關區成交6016套共計646493.76平方米,成交面積同比去年上漲77.30%；安寧區成交3876套共計432242.02平方米，成交面積同比去年上漲3803、5.52%。從2012年蘭州市場走勢可以看出，城關區以6000元/相對低廉的價格，傲居蘭州年度成交榜榜首，占據蘭州全市成交的半壁江山，由此可見，飽受高房價困擾的蘭州人，對于相對適中的價格接受度極高，市場潛力巨大。自2013年4月開始拿地，一出手則接近50公頃，開啟了蘭州新城傳奇的序幕。蘭州新城，位于城固區東段，雁灘小片區東北側，橫跨黃河，周圍毫無配套，現階段僅可通過連霍高速通達項目，交通條件極差。蘭州新城 第一部分：市場環境分析 從2011年的恒大，2012年的中海、萬達，到2013年的，全國性房企在蘭州市市場不斷創造新的熱銷奇跡，然而大開發商入市帶來的的市場劇變正悄然發生2011年，蘭州市場=恒大年2011年，蘭州恒大名都開盤勁銷7.8億，震驚整個房地產市場！1、恒大名都的熱賣致使中海、萬達、陽光城、紅星美凱龍、海亮等全國