午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 愉景商愉景商鋪鋪全年推廣方案全年推廣方案 目錄目錄I.前言II.市場分析III.SWOT分析IV.項目定位及推廣策略V.推廣執行VI.費用預算愉景雅苑、南苑住宅售罄近三四年，社區生活氛圍已很成熟，但其商鋪一直沒有公開租售，沒有給市場一個明顯的發布信息。社區的經營業態參差不齊。 如何為愉景雅苑和南苑的商鋪、寫字樓準確定位，賦予愉景商愉景商業特特有的個性特征有的個性特征使其突圍而出？本案以愉景商鋪現狀和特性為基點，作可行分析、論證和策動。一、前一、前 言言二、市場分析1.商鋪整體市場分析2.消費者分析3.項目分析市場分析市場分析整體市場分析整體市場分析1. 大城市的商大城市的商鋪發展空展空間大。2、大。隨著大城市住宅區域的集中化，人們的衣、食、日用消費，大都需要到臨近便捷的商業網點實現，這個商業空當恰恰是商鋪的發展空間。2. 商商鋪供不供不應求求2005年廣州十區共批準大型商用物業50萬平方米，但據房管局公布的數據顯示成交面積達52.9萬平方米，交易面積高于批準面積，加上二手商業面積，全年的商業面積達91.8萬平方米。3. 住宅的供求影響商住宅的供求影響商鋪供求，社區商供求，社區商鋪成成為廣州商廣州商鋪市市場“生力生力軍”海珠區作為新興居住區，聚集相當密集的人口，消費能力有很大的提高；在新建的商業中心尚未成形的時候，社區商鋪占了1/3以上，2005年新推出的商鋪有光大花園、珠江帝景、逸景3、翠園等，面積在1000平方米到10000平方米不等，售價最高達2萬/M2 。 社區商鋪具有巨大發展空間，已作為主流商業區的重要補充 1、商鋪以出租或自營為主，重視所處地段的發展前景和收益。2、重視投資區域的人口密集度。3、整鋪統一返租，重視安全性、穩定性、高回報。市場分析消費者分析應強化項目升值前景、地段優勢及高回報率市場分析項目地理分析1.屬于琶洲會展商業圈，得益無窮的國際商業輻射能力；2.位于地鐵二號線鷺江站出口，匯集每天數十萬人流量；3.位于廣州中軸線上，與廣州CBD珠江新城一橋之隔；4.毗鄰中大國際布匹市場，凝聚巨大的商業機遇；5.多路公交路線途經，消費者遍達全市各地；6.位于客村板塊的中心樞紐地帶， 經管干部學院、廣教等海珠 重要經濟、教育場所毗鄰而居，蘊涵巨大消費能力。 項目所處地理位置優越，只要強化細化賣點，能產生很大的市場感染力市場分析項目概況主推對象：愉景雅苑、愉景南苑首