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房地產產權及竣工驗收辦理流程(5頁).docx

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上傳人：正*** 編號：381945 2022-05-11 5頁 212.06KB

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1、房屋建筑工程竣工驗收備案建設工程竣工驗收備案表填寫及申報材料說明建設工程竣工驗收備案表填寫及申報材料說明建設工程竣工驗收備案表填寫及申報材料說明.doc辦理流程辦理流程一、北京市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案表房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案表.doc二、工程竣工驗收報告（由建設單位書寫）（1）工程概況；（2）建設單位執行基本建設程序情況；（3）對工程勘察、設計、施工、監理方面的評價；（4）工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式。應注明無障礙設施驗收情況（2005 年 1 月 25日后竣工驗收的工程）、建設工程附屬綠地驗收情況（2010 年 3 月 1 日后辦理規劃許可并在規劃2、許可中注明規劃綠地情況的建設工程）、供熱計量裝置安裝情況（2010 年后竣工的集中供暖的工程）、建筑節能實施情況、工程分包項目依法招標及備案情況等內容。（5）工程竣工驗收意見等內容。三、單位工程質量綜合驗收文件原件（市政基礎設施工程為“工程竣工驗收鑒定書”和“單位工程質量竣工驗收記錄”；房屋建筑工程為“單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄”）四、建筑工程施工許可證五、建設工程規劃許可證（含附件）六、法律、行政法規規定應當由規劃部門出具的認可文件或者準許使用文件：建設工程規劃驗收合格通知書。七、公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件：八、施工單位簽署的工程質量保3、修書：參照房屋建筑工程質量保修辦法（建設部令第 80 號令發布）、建設部國家工商行政管理局關于印發房屋建筑工程質量保修書示范文本的通知（建建2000第 185號）；九、商品住宅的住宅質量保證書住宅使用說明書1、住宅質量保證書主要內容應包括：依據、工程基本情況、保修范圍和期限（最低保修年限符合房屋建筑工程質量保修辦法（建設部令第 80 號令）規定，本市自 2009 年 9 月 1 日起取得建筑工程施工許可證的商品住宅工程商品住宅工程質量保修規程(DB11/641-2009)）、保修答復和處理期限、不在保修范圍的情況處理、公示欄目、監督和投訴、住宅工程質量分戶驗收情況、建筑節能基本信息等內容.2、房屋建筑使用說明書示范文本房屋建筑使用說明書示范文本.docx十、建設工程檔案預驗收意見書復印件：（依據北京市人民政府 129 號令北京市城市建設檔案管理辦法第十四條）第十四條建設單位在組織

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