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房產證加名字流程及費用房產證上可以寫幾個名字(4頁).docx

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上傳人：正*** 編號：381957 2022-05-11 4頁 22.13KB

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1、1 / 4房產證加名字流程及費用房產證加名字流程及費用房產證上可以寫幾個名字房產證上可以寫幾個名字提要：家住普陀區的丁先生前幾年買下一套總價 200 萬元的房子，如今每月還在辛苦還貸。未婚妻曾提出在房產證上加名字，為表示“誠意”還拿出了 10 萬元錢共同還貸，可最終兩人還是因此分手。“如果雙方打算一輩子在一起，加不加名字根本無所謂。她的做法讓我覺得多少是在為將來離婚找后路，這樣的妻子我寧可不要。” 你贊成丁先生的這一觀點嗎“愛我就在房產證上加我名字”，這道“愛情測試題”有多少人可以接受特別是在新婚姻法出臺以后，為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產證上加上自己的名字。房產證上2、可以寫幾個名字其實，房產證加名字也不是那么容易的，還得經過一定的流程和手續，并且婚前、婚后也會不一樣。房產證加名字流程及費用具體是怎樣的呢婚后房產證上加名字：夫妻婚后購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在 100 元以內。婚前房產證上加名字：房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。辦理房產3、證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間2 / 4以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。第一種情況：有房無貸辦理流程及費用：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程及費用：1

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