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1、房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛調(diào)解辦法房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛調(diào)解辦法(征求意見稿)第一章總則第一條為規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛的調(diào)解工作,公正、及時(shí)地解決房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。第二條因房地產(chǎn)價(jià)格評估行為產(chǎn)生糾紛的調(diào)解,以及涉及確定房地產(chǎn)評估價(jià)格產(chǎn)生糾紛的調(diào)解,包括國有房地產(chǎn)和其他房地產(chǎn)的價(jià)格評估糾紛,適用本辦法的規(guī)定。與房地產(chǎn)價(jià)格評估無關(guān)的經(jīng)濟(jì)合同糾紛和產(chǎn)權(quán)糾紛等不適用本辦法。第三條中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)下設(shè)房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛調(diào)解委員會(huì),負(fù)市全國房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛的調(diào)解及管理工作;各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)(協(xié))會(huì)下設(shè)2、房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛調(diào)解委員會(huì),負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)價(jià)格評估糾紛的調(diào)解工作。省、自治區(qū)、直轄市暫未成立地方房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)(協(xié))會(huì)的,由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)其行政區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛的調(diào)解工作。第四條房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛調(diào)解委員會(huì)(以下簡稱調(diào)解委員會(huì))必須以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,按照當(dāng)事人在法律面前一律平等的原則,公平合理地處理房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛。第五條當(dāng)事人可以委托代理人參加糾紛調(diào)解,代理人必須向調(diào)解委員會(huì)提交由當(dāng)事人出具的載明委托事項(xiàng)和權(quán)限的授權(quán)委托書。第六條除雙方當(dāng)事人要求外,調(diào)解不公開進(jìn)行。第二章調(diào)解組織第七條調(diào)解委員會(huì),由主任一人,副主任和委員若干人組成。中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)調(diào)解3、委員會(huì)的主任、副主任由學(xué)會(huì)理事會(huì)選舉產(chǎn)生,地方調(diào)解委會(huì)理事會(huì)選舉產(chǎn)生后報(bào)中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)批準(zhǔn)、備案。主任、副主任每屆任期三年,可以連選連任,但最多不超過兩屆。第八條調(diào)解委員會(huì)設(shè)專職調(diào)解員若干人,在調(diào)解委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下處理房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛,調(diào)解委員會(huì)根據(jù)需要,可以聘請兼職調(diào)解員,兼職調(diào)解員在執(zhí)行職務(wù)時(shí)與專職調(diào)解員享有同等的權(quán)利。第九條調(diào)解委員會(huì)組成人員和調(diào)解員要由作風(fēng)正派,辦事公正,并具有豐富的專業(yè)知識(shí)、法律知識(shí)和評估實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)評估師擔(dān)任,各級(jí)調(diào)解員須經(jīng)國家建設(shè)部統(tǒng)一考核,頒發(fā)資格證書后,由調(diào)解委員會(huì)任命或聘請。第十條房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛案件的調(diào)解,由調(diào)解員兩人以上(含兩人)組成調(diào)解專案組(以下簡稱專案組)進(jìn)行,調(diào)解委員會(huì)指定其中一人為首席調(diào)解員。重大、疑難的房地產(chǎn)價(jià)格評估糾紛案件,專案組可以提交調(diào)解委員會(huì)討論決定。調(diào)解委員會(huì)的決定,專案組必須執(zhí)行。第十一條調(diào)解委員會(huì)或?qū)０附M調(diào)解案件,