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房地產開發企業資質辦理流程(4頁).docx

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上傳人：正*** 編號：382050 2022-05-11 4頁 21.39KB

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1、1 / 4房地產開發企業資質審批辦理、資質等級核準辦理流程圖申報資料不齊全或不符合法定形式的更正補齊資料符合條件提出申請查驗申請人是否具有申請資格不符合條件不予受理符合條件審查開發企業的申報資料網上和紙質資料符合條件到企業進行現場調查考察符合條件下達批復文件上報核發資質證書事項名稱房地產開發企業資質審批辦理受理機構2 / 4決定機構（一）暫定資質，由紅塔區房管所初審，（二）一級資質，由省人民政府房地產開發主管部門初審后，報國務院建設行政主管部門核定（三）二、三、四級資質和暫定資質，由省人民政府房地產開發主定部門核定；其中，三、四級資質和暫定資質，可以委托設區的市、自治州人民政府房地產開發主管部2、門核定，報省人民政府房地產開發主管部門備案。（一）一級資質：1、注冊資本不低于 5000 萬元；2、從事房地產開發經營 5年以上；3、近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成完成與此相當的房地產開發投資額；4、連續 5 年建筑工程質量合格率達 100%；5、上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 4 人；7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8、具3、有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度；9、未發生過重大工程質量事故。（二）二級資質：1、注冊資本不低于 2000 萬元；2、從事房地產開發經營 3年以上；3、近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4、連續 3 年建筑工程質量合格率達 100%；5、上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 20人，持有資格證書的專職會計人員不少于 3 人；7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度；9、未發生過重大工程質量事故。辦理條件（三）三級資質：1、注冊資本不低于 800 萬元；2、從事房地產開發經營

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