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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)樓盤(pán)準(zhǔn)入辦法(試行)(6頁(yè))
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)樓盤(pán)準(zhǔn)入辦法(試行)(6頁(yè)).doc
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上傳人:正*** 編號(hào):382082 2022-05-11 6頁(yè) 33.50KB

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1、- 1 -房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)樓盤(pán)準(zhǔn)入辦法(試行)為加強(qiáng)公積金個(gè)人住房貸款管理,維護(hù)購(gòu)房人權(quán)益,保障資金安全,防控貸款風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)住房公積金事業(yè)健康發(fā)展,助推我市誠(chéng)信社會(huì)建設(shè),參照相關(guān)金融機(jī)構(gòu)管理規(guī)定,結(jié)合住房公積金工作實(shí)際制定本辦法。第一條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)準(zhǔn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)首次申請(qǐng)樓盤(pán)準(zhǔn)入時(shí),應(yīng)申請(qǐng)企業(yè)準(zhǔn)入,由相關(guān)科室提出初步審核意見(jiàn)報(bào)主任辦公會(huì)議審定。 同意準(zhǔn)入的企業(yè),受理其樓盤(pán)項(xiàng)目準(zhǔn)入。第二條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)首次申請(qǐng)使用住房公積金,需提供以下資料并加蓋企業(yè)公章:1.申請(qǐng)書(shū)、企業(yè)情況簡(jiǎn)介及近一年的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和上年度會(huì)計(jì)報(bào)告(審計(jì)報(bào)告) ;2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證的正、副2、本原件及復(fù)印件;3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件;4.企業(yè)銀行開(kāi)戶(hù)許可證原件及復(fù)印件;5.企業(yè)法定代表人證書(shū)、身份證原件及復(fù)印件;6.企業(yè)經(jīng)辦人的身份證、授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件;- 2 -7.開(kāi)發(fā)企業(yè)信用報(bào)告。第三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有下列情況之一的,市公積金中心有權(quán)做出不予準(zhǔn)入或暫緩準(zhǔn)入決定:1.開(kāi)發(fā)企業(yè)不具有合法身份和相關(guān)資質(zhì);2.開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)個(gè)人住房公積金貸款階段性擔(dān)保能力較差;3.開(kāi)發(fā)企業(yè)信用記錄不良;4.開(kāi)發(fā)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債出現(xiàn)問(wèn)題;5.開(kāi)發(fā)企業(yè)存在債務(wù)糾紛。第四條 已首次準(zhǔn)入的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),在申請(qǐng)新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)準(zhǔn)入前,須向市住房公積金中心提供最近一年度的企業(yè)情況簡(jiǎn)介、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及年度3、會(huì)計(jì)報(bào)告(審計(jì)報(bào)告)和企業(yè)信用報(bào)告,經(jīng)審核出現(xiàn)問(wèn)題的,市住房公積金中心有權(quán)作出終止合作或暫緩合作的決定。第五條 樓盤(pán)項(xiàng)目準(zhǔn)入申請(qǐng)經(jīng)中心同意準(zhǔn)入的開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)遞交樓盤(pán)相關(guān)資料、提出樓盤(pán)準(zhǔn)入申請(qǐng)。 準(zhǔn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)樓盤(pán)公積金準(zhǔn)入的提供以下資料:1.商品房預(yù)售樓盤(pán)簡(jiǎn)介及樓盤(pán)申報(bào)信息表(電子版) 。2.“五證”(土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證)復(fù)印件。- 3 -3.樓盤(pán)進(jìn)度情況照片(電子版) 。開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的圖片須真實(shí)完整、能夠準(zhǔn)確判別工程進(jìn)度。4.樓盤(pán)項(xiàng)目電子版資料。5.開(kāi)發(fā)企業(yè)收款賬戶(hù)信息。即用于公積金貸款收款的銀行賬戶(hù)戶(hù)名、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行,應(yīng)屬于公積金合作銀行的一家或幾家。6.企業(yè)階段性擔(dān)保承諾書(shū)。第六條 準(zhǔn)入申請(qǐng)辦理流程1.審核房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向中心遞交樓盤(pán)準(zhǔn)入申請(qǐng)資料。2.樓盤(pán)準(zhǔn)入前期調(diào)查。中心派出不少于 2 人對(duì)準(zhǔn)入申報(bào)樓盤(pán)實(shí)
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