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1、關(guān)于征求內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法關(guān)于征求內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法（征求意見稿）修改意見的函（征求意見稿）修改意見的函內(nèi)建房函2012125 號(hào)各盟市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、房管局：為加強(qiáng)我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，我廳草擬了內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法（征求意見稿），請(qǐng)各盟市根據(jù)各地實(shí)際情況提出修改意見，并于 2012 年 3 月 19日前上報(bào)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處。內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法（征求意見稿）（征求意見稿）第一條 為加強(qiáng)我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，根據(jù)國務(wù)院、自治區(qū)城市房地產(chǎn)2、開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例、建設(shè)部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是依法設(shè)立， 具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體， 企業(yè)名稱中應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)“房地產(chǎn)開發(fā)”或者“置業(yè)”字樣。第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本辦法申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。 未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。第四條 自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作； 旗縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級(jí)和暫定資質(zhì)。（一）一級(jí)資質(zhì)：1、注冊(cè)資本不低于 5000 萬3、元；2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上；3、近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30 萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，其中商品住宅全裝修部分占 80%以上；4、連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%；5、在建商品住宅項(xiàng)目全部進(jìn)行全裝修，向社會(huì)提供成品住宅；6、 上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上， 或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，其中商品住宅全裝修部分占 90%以上；7、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級(jí)以上職稱的不少于 20 人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 4 人；8、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；9、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；10、項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)及時(shí)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，信用等級(jí)必須為“優(yōu)”；11、未發(fā)生過重大工程