房產中介公司詳細開店流程(5頁).doc
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2022-05-11
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1、房產中介公司詳細開店流程房產中介公司詳細開店流程1、核準名稱：、核準名稱：到所在轄區工商局領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填入你準備取的公司名稱(一共 5 個)，工商局會檢索是否有重名，如無重名，即可使用并核發“企業（字號）名稱預先核準通知書”，費用是 30 元(可以檢索 5 個名稱)。需要時間:三個工作日所需資料:（1）法定代表人、股東身份證復印件或者法人的身份證明復印件;（2）注冊資本金額及各股東投資比例;（3）公司名稱字號五個以上;（4）公司主要經營范圍,以及經紀人證書;2、租房：、租房：租寫字樓或門面的辦公室， 民用房屋不可以注冊的(北京)。 簽訂租房合同，并讓房屋的產權人2、提供房產證復印件，再到稅務局買印花稅。稅率是年租金的千分之一，將印花稅票貼在合同的首頁。3、編寫公司章程：、編寫公司章程：可以找人代寫， 也可以從工商局的網站下載“公司章程”樣本， 修改后，由所有股東簽名。4、刻法人名章：、刻法人名章：到刻章社，刻法人名章(方型)費用 15-20 元。5、到銀行開立公司驗資戶：、到銀行開立公司驗資戶：攜帶“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份證”到銀行去開立公司帳戶(是驗資帳戶， 將各股東的資金存入帳戶)， 銀行出據“詢征函”“股東繳款單”。6、辦理驗資報告：、辦理驗資報告：拿著“股東繳款單”“詢征函”“公司章程”“核名通知書”“房租合同”“房產證3、復印件”到會計師事務所辦理驗資報告，費用 500 元。所需時間:三個工作日7、注冊公司：、注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格填好，然后將“核名通知”“公司章程”“房屋租賃合同一年以上的租賃協議 （合同） 原件”“房產證復印件”“驗資報告”一起交給工商局，一般 5 個工作日后可以領取執照(各地時間略有差別)。所需時間:五個工作日8、刻制公章：、刻制公章：參股股東中包括法人股的應持其中一家法人單位介紹信，營業執照副本原件，章樣一式兩份;參股股東中無法入股，即全部為自然人參股的應由法人代表辦理，攜帶本人身份證原件、復印件各一份，營業執照副本原件、復印件各一份，章樣一式兩份。到公安局指定的刻章社，刻公章，財務專用章，費用 120-180 元。9、辦理企業組織機構代碼證：、辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用 30 元。所需時間:一個工作日10、辦理稅務登
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