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否是申請人申請材料審核及受理材料是否齊全、 申請是否符合法定條件補正材料否實質(zhì)性審查1、物業(yè)審查2、市級部門現(xiàn)場查勘及銷售現(xiàn)場審查是否通過是暫停待整改1、 房管局房地產(chǎn)市場管理科開具進度證明簽發(fā)行政許可事項審簽單領(lǐng)導(dǎo)終審辦理結(jié)束否是否通過1、行政審批科核發(fā)預(yù)售許可證2、房管局房地產(chǎn)市場管理科錄入信息資料3、房管局交易登記中心建立預(yù)售樓盤信息表暫停待整改是房地產(chǎn)市場管理科對外工作業(yè)務(wù)流程圖房地產(chǎn)市場管理科對外工作業(yè)務(wù)流程圖一、 商品房預(yù)售許可證辦理工作流程圖二、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案工作流程圖登記備案申請登記備案申請房地產(chǎn)市場管理科資料不全， 一次性告知補交不屬受理及管理范圍的，告知申請人受理（當日）審核書面材料審查實地核查網(wǎng)上公示三、對注冊房地產(chǎn)估價師的監(jiān)督檢查工作流程圖按計劃制定檢查方案提前通知進行檢查并告知檢查時間和內(nèi)容到評估機構(gòu)辦公地點，出示證件要求被檢查人員出示注冊證書，檢查評估報告及相關(guān)文檔，就有關(guān)問題詢問簽署估價報告的人員不存在問題對存在問題進行整改，制定整改通知書出具檢查報告，結(jié)案歸檔整改復(fù)查四、對房地產(chǎn)估價機構(gòu)和分支機構(gòu)的監(jiān)督檢查流程圖制定檢查方案提前通知受檢單位準備通過聽取匯報、查閱資料等對受檢單位進行核查并填寫檢查記錄進入現(xiàn)場，出示證件出具檢查報告，告知受檢單位對存在問題整改，制發(fā)整改通知書不存在問題，結(jié)案歸檔整改復(fù)查未整改或整改不到位，按行政處罰流程進行