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房地產公司按揭總流程圖(2頁)
房地產公司按揭總流程圖(2頁).doc
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上傳人:正*** 編號:382266 2022-05-11 2頁 38KB

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1、房地產房地產 E 網網-房地產物業管理資料庫房地產物業管理資料庫資料均來源于網上,房地產房地產 E 網網只負責收集、整理,但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權利,請您直接與我們聯系。感謝原作者所作出的努力!房地產公司按揭總流程房地產公司按揭總流程項目公司(20天)1、與業主簽訂認購書,收取定金,把交業主。2、跟蹤、監督業主在 10 天內交 10%首期樓款,余款按認購書規定時間收齊。3、跟蹤、監督業主在 3 天內到廣州中誠律師事務所簽署預售契約及其他文件,中誠律師事務所將 交業主 。4、跟蹤、監督業主在規定時間(3 天內)帶齊資料到律師樓簽署按揭貸款合同等手續,收取相關費用。律2、師行(5 天)1、收齊業主交齊的下列按揭資料: (1)收入證明或稅單(2)身份證復印件(3)認購書原件(4)預售契約復印件(5)首期樓款及定金發票原件(6)業主戶口本復印件(7)按揭銀行開戶的工行通存通兌活期存折(8)臺灣同胞需提供身份證、護照、臺胞證、來往大陸通行證(9)外籍人士需提供身份證、護照、居留權證,其中身份證、護照須經過我國駐該國的領事館辦理認證并翻譯成中文2、指導業主填寫按揭申請表。3、按銀行要求審查業主資料。4、指導業主填寫貸款合同、保險協議、公證申請表、他項權利申請表。5、收取按揭相關費用。6、送貸款合同給發展商蓋章,蓋章后送銀行。產權組辦理項目公司(1天)1、核對、審查業主3、資料及按揭金額。預售契約的2、審查無誤后在業主按揭申請表及按揭貸款合同上蓋章。鑒證及公證3、將業主按揭申請表及按揭貸款合同 交回律師樓或銀行。(15 天)銀行1、審查業主按揭申請表資料并簽署有關文件。房地產房地產 E 網網-房地產物業管理資料庫房地產物業管理資料庫資料均來源于網上,房地產房地產 E 網網只負責收集、整理,但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權利,請您直接與我們聯系。感謝原作者所作出的努力!房 地房 地 產產E網網om/倍倍訊易訊易(5 天)2、貸款正式審批、合同蓋章后送律師樓。律師行(7 天)1、辦理貸款合同公證。2、辦理抵押登記或備案手續。3、登記備案后即送銀行,如無須抵押備案登記,則按揭合同公證后即送銀行。業主交清已到期樓款。銀行(3 天)如樓盤已確權,無須辦理抵押備案,則銀行放款前,發展商以按揭放款的一定比例劃保證金。銀行放款,發展商核對。律師樓通知客
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