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房產(chǎn)中介公司詳細(xì)開(kāi)店流程 (2)(7頁(yè))
房產(chǎn)中介公司詳細(xì)開(kāi)店流程 (2)(7頁(yè)).doc
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1、房產(chǎn)中介公司詳細(xì)開(kāi)店流程房產(chǎn)中介公司詳細(xì)開(kāi)店流程1、核準(zhǔn)名稱:、核準(zhǔn)名稱:到所在轄區(qū)工商局領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”,填入你準(zhǔn)備取的公司名稱(一共 5 個(gè)),工商局會(huì)檢索是否有重名,如無(wú)重名,即可使用并核發(fā)“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”,費(fèi)用是 30 元(可以檢索 5 個(gè)名稱)。需要時(shí)間:三個(gè)工作日所需資料:(1)法定代表人、股東身份證復(fù)印件或者法人的身份證明復(fù)印件;(2)注冊(cè)資本金額及各股東投資比例;(3)公司名稱字號(hào)五個(gè)以上;(4)公司主要經(jīng)營(yíng)范圍,以及經(jīng)紀(jì)人證書(shū);2、租房:、租房:租寫(xiě)字樓或門(mén)面的辦公室, 民用房屋不可以注冊(cè)的(北京)。 簽訂租房合同,并讓房屋的產(chǎn)權(quán)人2、提供房產(chǎn)證復(fù)印件,再到稅務(wù)局買(mǎi)印花稅。稅率是年租金的千分之一,將印花稅票貼在合同的首頁(yè)。3、編寫(xiě)公司章程:、編寫(xiě)公司章程:可以找人代寫(xiě), 也可以從工商局的網(wǎng)站下載“公司章程”樣本, 修改后,由所有股東簽名。4、刻法人名章:、刻法人名章:到刻章社,刻法人名章(方型)費(fèi)用 15-20 元。5、到銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶:、到銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶:攜帶“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份證”到銀行去開(kāi)立公司帳戶(是驗(yàn)資帳戶, 將各股東的資金存入帳戶), 銀行出據(jù)“詢征函”“股東繳款單”。6、辦理驗(yàn)資報(bào)告:、辦理驗(yàn)資報(bào)告:拿著“股東繳款單”“詢征函”“公司章程”“核名通知書(shū)”“房租合同”“房產(chǎn)證3、復(fù)印件”到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告,費(fèi)用 500 元。所需時(shí)間:三個(gè)工作日7、注冊(cè)公司:、注冊(cè)公司:到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格填好,然后將“核名通知”“公司章程”“房屋租賃合同一年以上的租賃協(xié)議 (合同) 原件”“房產(chǎn)證復(fù)印件”“驗(yàn)資報(bào)告”一起交給工商局,一般 5 個(gè)工作日后可以領(lǐng)取執(zhí)照(各地時(shí)間略有差別)。所需時(shí)間:五個(gè)工作日8、刻制公章:、刻制公章:參股股東中包括法人股的應(yīng)持其中一家法人單位介紹信,營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件,章樣一式兩份;參股股東中無(wú)法入股,即全部為自然人參股的應(yīng)由法人代表辦理,攜帶本人身份證原件、復(fù)印件各一份,營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件各一份,章樣一式兩份。到公安局指定的刻章社,刻公章,財(cái)務(wù)專用章,費(fèi)用 120-180 元。9、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證,費(fèi)用 30 元。所需時(shí)間:一個(gè)工作日10、辦理稅務(wù)登
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