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2020萬合府洋房高層住宅推廣策略方案(139頁)
2020萬合府洋房高層住宅推廣策略方案(139頁).pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號(hào):382359 2022-05-11 139頁 8.48MB

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1、這是個(gè) 困難的時(shí)代 當(dāng)現(xiàn)實(shí)趕不上理想 當(dāng)沖動(dòng)回歸了理性 古戰(zhàn)場(chǎng) 滎陽 是誰帶領(lǐng)城市或者區(qū)域的發(fā)展? 是誰能夠成為一個(gè)區(qū)域的榜樣? 是誰能夠打動(dòng)一個(gè)區(qū)域客戶的心房? 書不盡言 言不盡意 萬合之“道” 順天應(yīng)人 鴻 祥 萬 合 府 推 廣 概 念 構(gòu) 想 2 0 2 0 / 2 / 1 探賾索隱,鉤深致遠(yuǎn) 形 而 上 者 謂 之 道 天地氤氳,萬物化醇 原 來 所 有 思 考 的 出 發(fā) 點(diǎn) 主觀感知 wn 本意:數(shù)目。十個(gè)一千。 衍義:引申比喻很多。 衍義:引申指“極;很;絕對(duì)”。 衍義:引申指“總共,全”。 等等 h 本意:關(guān)閉,對(duì)攏。 衍義:引申指“聚集”。 衍義:引申指“應(yīng)該”。 衍義:引2、申指“總共,全”。 等等 f 本意:儲(chǔ)藏文書或財(cái)物的地方。 衍義:引申指“舊時(shí)封建貴族和官僚 的主宅,泛指一般人的住宅”。 衍義:引申指“中國唐代至清代的行 政區(qū)域名,等級(jí)在縣和省之間”。 衍義:引申指“國家行政機(jī)關(guān)”。 等等 天地始開 即分陰陽 陰陽合而萬物生 寒來暑往 秋收冬藏 輪回不息 陰陽:是古人對(duì)宇宙萬物兩種相反相成的性質(zhì)的一種抽象 凝思:陰陽可代萬事萬物,可言表里 是故:陰陽合即萬物合 萬合之道 即是陰陽之合 表里之合 即是人間至理生活本味 以上 且暫放一旁 如 此 回 歸 本 案 邏 輯 推 演 理性思考 屬性理解: 品牌力稍遜 配套資源公有 區(qū)位資源溢價(jià)型 品質(zhì)剛需&少量溢價(jià)剛3、改項(xiàng)目 價(jià)值能見度: 1Km中原西路、鄭上路 / 1Km地鐵交匯處 / 九年一貫制愛華學(xué)校 / 1.8Km劉禹錫公園 / 1.7Km李商隱公園 / 2.5Km滎陽植物園 先區(qū)位后產(chǎn)品的邏輯 萬合府 價(jià)值支撐決定溢價(jià)等級(jí) 公有資源的價(jià)值支撐不足以成為顯性價(jià)值抓手 基于土地價(jià)值+產(chǎn)品價(jià)值的合力支撐成為關(guān)鍵 需 要 以 產(chǎn) 品 價(jià) 值 的 顯 性 化 表 達(dá) , 切 入 土 地 價(jià) 值 的 脈 絡(luò) 故 事 與 價(jià) 值 重 塑 非顯性鴻祥府系產(chǎn)品力+非顯性體驗(yàn)感知+公有資源 = 感知價(jià)值本質(zhì)屬性 萬合府 產(chǎn)品視角 品牌品質(zhì)型府系標(biāo)桿作品價(jià)值系統(tǒng) (標(biāo)準(zhǔn)價(jià)值體系+創(chuàng)新的理想生活方式系統(tǒng)) 客群視角 基于客戶痛點(diǎn)的傳播與打法 (以外溢&地緣雙重客群定制雙重傳播路徑) 城市視角 主城功能區(qū)核芯 / 雙城中軸交匯 (中原西路鄭西中軸+滎澤大道滎陽南北軸) 項(xiàng)目視角 22載人居體驗(yàn)探索實(shí)踐 (品牌對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)
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