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1、 恒和投資2009.92009.9武清美食街整合推廣方案武清美食街整合推廣方案 恒和投資2009.92009.9推廣費用推廣費用總體項目策略總體項目策略 整體推廣策略整體推廣策略階段推廣策略階段推廣策略 恒和投資2009.92009.9PART 1 總體項目策略總體項目策略 恒和投資2009.92009.9產品總述l項目占地面積為5878.1平米，總建筑面積7000平米，為7棟單體建筑，其中每一棟建筑的商業面積1000平米左右，目前規劃為餐飲業態，銷售方式為出租，市場拓展為招商方式 恒和投資2009.92009.9產品設計理念l創造出具有便利感和舒適感的空間環境是項目內部商業環境的目標l利用進2、出有序、結構合理的停車場、車行道、人行道所形成的有機結構來給消費者帶來快捷便利的項目外部環境體驗 恒和投資2009.92009.9項目總體定位l將項目打造成立足區域，輻射武清乃至京津兩地的餐飲美食街，最終成為占據市場主導地位的全生活商業群 恒和投資2009.92009.9消費者主要包括武清當地居民、項目重點覆蓋區域的常駐人員（項目周邊住宅小區居民和附近的企事業單位工作人員）和北辰區以及天津中心城區的居民，往返于京津之間的流動人員消費能力主要集中在中檔和中高檔區域，年齡在2555歲之間推廣目的使本項目成為他們日常生活、商務談判、婚宴壽誕理想的目標餐飲消費場所消費者推廣 恒和投資2009.92003、9.92555歲25歲以下55歲以上消費者基本特征年齡區域能力區域消費者本地消費者中低檔異地消費者中高檔訴求中低檔中檔高檔中檔 恒和投資2009.92009.9商戶包括中心城區品牌化、規模化有一定市場影響力的餐飲企業武清本地有市場認同度高的餐飲企業推廣目的使本項目成為他們擴大市場影響、提升企業利潤、完善戰略布局的理想的商業目標商戶推廣 恒和投資2009.92009.9整體推廣策略PART 2 整體推廣策略整體推廣策略 恒和投資2009.92009.9推廣時間l2009.10.1-2010.10.1l推廣時間的前提是建立在項目內外部完全竣工并圓滿完成招商工作的情況下 恒和投資2009.92009.9推廣范圍l項目推廣范圍包括武清當地、項目重點覆蓋區域和北辰區以及天津中心城區 恒和投資2009.92009.9推廣目標消費者推廣l目標包括武清當地居民、項目重點覆蓋區域的常駐人員（項目周邊住宅小區