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1、申太天地申太天地名品商業(yè)街企劃與銷售招商方案名品商業(yè)街企劃與銷售招商方案 【引領(lǐng)新商業(yè)引領(lǐng)新商業(yè) 引爆新財(cái)富引爆新財(cái)富】大略商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)大略商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu) l引言引言l雞西市商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境概況雞西市商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境概況l熱態(tài)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域分析熱態(tài)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域分析l項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況l項(xiàng)目項(xiàng)目SWOTSWOT分析分析l項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃核心項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃核心l項(xiàng)目商業(yè)定位與命名項(xiàng)目商業(yè)定位與命名l項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃l項(xiàng)目銷售與招商規(guī)劃項(xiàng)目銷售與招商規(guī)劃目目 錄錄引言引言園林路地下商業(yè)街，雞西中心商業(yè)區(qū)標(biāo)志性地下商業(yè)區(qū)，將在 雞西城市的商業(yè)發(fā)展中寫上濃墨重彩的一筆。 作為中心商業(yè)區(qū)標(biāo)志性的地下商業(yè)區(qū)之一，是否能2、以全新全新的建設(shè)理念理念和非同一般的形象驚艷市場(chǎng)？這正是我們要考慮的核心。面對(duì)這樣一個(gè)新的推廣課題，我們敏銳地意識(shí)到：整合是我們必須的方法，整合是我們必須的方法，創(chuàng)新是我們策略的靈魂。創(chuàng)新是我們策略的靈魂。雞西的地域特征雞西的地域特征THE CHARACTER OF HOUMATHE CHARACTER OF HOUMA品牌化消費(fèi)能力上升的二級(jí)城市品牌化消費(fèi)能力上升的二級(jí)城市 雞西的基本概況：雞西的基本概況：雞西市位于黑龍江省東南部，北、東分別與勃利縣、七臺(tái)河市相連，南和穆棱市、西與林口縣毗鄰，東、東南與俄羅斯交界?？偯娣e22，531平方公里，人口198萬，有漢、 滿、朝、回、蒙等23個(gè)民族，3、轄三縣(市)六區(qū)。雞西市是祖國(guó)太陽(yáng)升起最早的地方，現(xiàn)已成為工業(yè)門類齊全，經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，城市服務(wù)功能較為完備的綜合性城市。 雞西市商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境概況雞西市商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境概況 雞西市的消費(fèi)習(xí)性：雞西市的消費(fèi)習(xí)性：作為黑龍江地區(qū)屈指可數(shù)的二級(jí)城市，其周邊又有多個(gè)縣鄉(xiāng)構(gòu)成，由于有煤礦等重工業(yè)產(chǎn)業(yè)支柱，貧富差距懸殊，在零售、服務(wù)等行業(yè)中的消費(fèi)方式各不相同。其中：1、以煤礦主為主的消費(fèi)群體集中在餐飲、娛樂方面的消費(fèi)，由于收入高，在此方面的消費(fèi)將趨于高端，需要有包廂等的就餐環(huán)境。在消費(fèi)品方面除民生必須品在本地商場(chǎng)采購(gòu)?fù)?，大件的高價(jià)格的商品主要會(huì)在哈爾濱甚至中國(guó)高端地區(qū)采購(gòu)； 2、以政府機(jī)關(guān)單位消費(fèi)的人群只要集中在餐飲、娛樂方面的消費(fèi)，由于屬于公關(guān)、應(yīng)酬性的消費(fèi)，且又屬于公款消費(fèi)，故其在消費(fèi)單價(jià)上不是追求費(fèi)用的高低，更需要的是消費(fèi)的環(huán)境、消費(fèi)的隱蔽性，并在開具發(fā)票等方面能夠提供便利的。對(duì)于商品類消費(fèi)主要由送禮