惠州山水華府領墅別墅營銷策略總綱及銷售執行報告.ppt
下載文檔
上傳人：偷****
編號：383017
2022-05-11
106頁
2.83MB
該文檔所屬資源包：
洋房別墅住宅地產項目營銷銷售推廣計劃策略執行方案報告
1、山水華府山水華府 領墅營銷策略總綱領墅營銷策略總綱及銷售執行報告及銷售執行報告本報告是嚴格保密的。開發商的需求開發商的需求市場分析市場分析項目限制分析項目限制分析SWOTSWOT分析及策略推導分析及策略推導目標下的問題目標下的問題客戶分析客戶分析策略形成及執行策略形成及執行報告框架報告框架項目價值挖掘項目價值挖掘案例參考案例參考開發商的需求：開發商的需求：n價格目標：項目實現均價6600元/平(即戶均總價200萬元以上)n速度目標：2007年實現項目銷售率95%項目基本指標：項目基本指標：本項目為山水華府二期，總建面本項目為山水華府二期，總建面23.8223.82萬平米萬平米. . 本期占地面2、積本期占地面積61939m261939m2，總建面，總建面43357m243357m2，容積率，容積率0.7 0.7 全部為全部為288-389288-389平米的聯排別墅平米的聯排別墅, ,戶均面積戶均面積330330平米平米( (其中地其中地上戶均面積上戶均面積230230平米平米, ,計入容積率的計入容積率的2.52.5米層高的地下室戶均面積米層高的地下室戶均面積100100平米平米) )n形象目標：樹立項目在惠州城市別墅市場的標桿地位1212月月1 1日日2007年年4 4月月1010日日5 5月月3131日日開工168號別墅封頂69131號別墅封頂項目工程進度安排2006年年20073、年年第一批4套樣板房完工2007年年4 4月月2525日日9 9月中月中第二批樣板房完工2007年年3 3月中月中售樓處整改完成（前期已啟用）2007年年本報告是嚴格保密的。開發商的需求開發商的需求市場分析市場分析項目限制分析項目限制分析SWOTSWOT分析及策略推導分析及策略推導目標下的問題目標下的問題客戶分析客戶分析策略形成及執行策略形成及執行報告框架報告框架項目價值挖掘項目價值挖掘案例參考案例參考本報告是嚴格保密的。惠州房地產市場發展脈絡(片區及熱點轉換）2004年2005年2006年2007年演達片區演達片區江北片區江北片區東平片區東平片區江北片區江北片區東平片區東平片區水口片區水口片區龍豐上排龍豐上排江北片區江北片區水口片區水口片區龍豐上排龍豐上排金山湖金山湖中低端產品中低端產品中高端產品中高端產品中高端產品中高端產品別墅產品別墅產品別墅產品別墅產品主流產品主流產品熱點片區熱點片
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
