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房產(chǎn)檔案規(guī)范化管理工作措施(5頁(yè))
房產(chǎn)檔案規(guī)范化管理工作措施(5頁(yè)).doc
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1、房產(chǎn)檔案規(guī)范化管理工作措施增強(qiáng)對(duì)于房產(chǎn)檔案的規(guī)范化管理是特別重要的, 由于房 產(chǎn)檔案直接記錄著房產(chǎn)權(quán)屬的有關(guān)信息,并且所記錄的東西 有著一定的法律效力,這是一項(xiàng)很難被取代的工作。通過(guò)對(duì) 于房產(chǎn)檔案資料的分析能夠明確房屋產(chǎn)權(quán)所包括的所有的 信息以及房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)問(wèn)題,因此房產(chǎn)檔案里面所記錄的 東西專業(yè)性比較強(qiáng)。由于時(shí)間的持續(xù)變化,由于存在交易、 繼承、贈(zèng)與這幾項(xiàng)行為,進(jìn)而就會(huì)產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)的變化,當(dāng)進(jìn)行 城市建設(shè)的時(shí)候,由于存在房屋拆遷、房屋翻建和房屋分割 這樣幾種情況,因此房屋的有關(guān)信息會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化。因 此就需要房產(chǎn)檔案采取動(dòng)態(tài)管理的形式,這樣可以及時(shí)的更 新以及補(bǔ)充房屋信息,進(jìn)而使得房產(chǎn)檔案得2、到更加可靠的保 障。房地產(chǎn)檔案主要就是依靠房地產(chǎn)行政部門(mén)開(kāi)展相應(yīng)的管理工作, 通過(guò)一些照片文字資料這樣的材料能夠明確房屋 的使用權(quán),并且能夠明確土地的使用情況和房屋的狀態(tài),這 對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)是特別重要的。當(dāng)開(kāi)始管理檔案工作的 時(shí)候就是意味著對(duì)于檔案進(jìn)行收集。當(dāng)收集檔案的時(shí)候,需 要保障資料的完整性,并且需要對(duì)于產(chǎn)權(quán)發(fā)生的變化以及變 更的情況進(jìn)行記錄,并且需要進(jìn)行整理,進(jìn)而確保信息的完 整性,這樣使得房屋檔案的價(jià)值能夠得到更加明顯的體現(xiàn)。 由于城鎮(zhèn)化進(jìn)程的增快,大多數(shù)的農(nóng)村居民選擇在在縣城或 者是市里買(mǎi)房子。根據(jù)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn),房屋產(chǎn)權(quán)需要對(duì)應(yīng)相應(yīng) 的房屋檔案。要是戶主發(fā)生了變化,有關(guān)的檔案管理3、人員的 任務(wù)就會(huì)增加。現(xiàn)階段我們國(guó)家的房產(chǎn)管理水平是比較落后 的,所以需要進(jìn)行補(bǔ)充以及完善。現(xiàn)階段檔案管理形式比較落后由于信息技術(shù)的持續(xù)進(jìn)步,信息化手法以及信息化技 術(shù)在有關(guān)的行業(yè)里面得到了廣泛的使用,并且在大多數(shù)的領(lǐng) 域里面都得到了廣泛的使用。不過(guò)現(xiàn)階段的房產(chǎn)檔案管理還 是采取相對(duì)落后的管理形式,并且沒(méi)有及時(shí)的補(bǔ)充先進(jìn)的理 念,采取的還是傳統(tǒng)的管理形式。在這種全新的形式中,所 存在的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及計(jì)算機(jī)技術(shù)得到了廣泛的發(fā)展,使用這 些新型技術(shù)進(jìn)行管理的時(shí)候,能夠有效地增強(qiáng)檔案管理的效 率,并且可以降低失誤。不過(guò)現(xiàn)階段檔案管理里面還是沒(méi)有 一個(gè)比較系統(tǒng)的檔案管理網(wǎng)絡(luò)體系,所以很難滿足現(xiàn)階段發(fā) 展的需求。檔案管理體系不完整為了確保房產(chǎn)檔案管理的規(guī)范性以及高效性, 就需要 成立一個(gè)比較系統(tǒng)的房產(chǎn)檔案管理系統(tǒng)。不過(guò)通過(guò)對(duì)于我們 國(guó)家的房產(chǎn)檔案管理的分析能夠看出,現(xiàn)階段還沒(méi)有一個(gè)比 較系統(tǒng)的房產(chǎn)檔案
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