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1、城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法【實施日期】2004/03/01【頒布單位】建設部/財政部/民政部/國土資源部/國家稅務總局中華人民共和國建設部/中華人民共和國財政部/中華人民共和國民政部/中華人民共和國國土資源部/國家稅務總局令第 120 號城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法已經 2003 年 11 月 15 日建設部第 22 次常務會議審議通過，現予發布，自 2004 年 3 月 1 日起施行。建設部部長汪光燾財政部部長金人慶民政部部長李學舉國土資源部部長孫文盛國家稅務總局局長謝旭人二三年十二月三十一日第一條為建立和完善城鎮廉租住房制度，保障城鎮最低收入家庭的2、基本住房需要，制定本辦法。第二條地方人民政府應當在國家統一政策指導下，根據當地經濟社會發展的實際情況，因地制宜，建立城鎮最低收入家庭廉租住房制度。第三條城鎮最低收入家庭廉租住房保障水平應當以滿足基本住房需要為原則，根據當地財政承受能力和居民住房狀況合理確定。城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人均住房面積的 60%。第四條符合市、 縣人民政府規定的住房困難的最低收入家庭,可以申請城鎮最低收入家庭廉租住房。第五條城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式應當以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場3、上租賃住房。本辦法所稱實物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。本辦法所稱租金核減，是指產權單位按照當地市、縣人民政府的規定，在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免。第六條國務院建設行政主管部門對全國城鎮最低收入家庭廉租住房工作實施指導和監督。省、自治區人民政府建設行政主管部門對本行政區域內城鎮最低收入家庭廉租住房工作實施指導和監督。市、 縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內城鎮最低收入家庭廉租住房管理工作。各級人民政府財政、民政、國土資源、稅務等部門按照本部門職責分工，負責城鎮最低收入家庭廉租住房的相關工作。第七條城鎮最低收入家庭廉租住房保障對象的條件和保障標準由市、縣人民政府房地產行政主管部門會同財政、民政、國土資源、稅務等有關部門擬定，報本級人民政府批準后公布執行。廉租住房租金標準由維修費、管理費二項因