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1、第 1 頁 共 3 頁地區(qū)兩權一房抵押貸款監(jiān)管辦法地區(qū)兩權一房抵押貸款監(jiān)管辦法第一條為積極鼓勵農(nóng)村金融機構加大對農(nóng)戶貸款的支持力度，進一步拓寬農(nóng)村融資渠道，促進全區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟又好又快發(fā)展，根據(jù)關于開展區(qū)農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款工作的試行意見關于設立農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款專項風險資金的精神，制定本暫行辦法。第二條農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款專項風險資金（以下簡稱“資金”）是由區(qū)政府出資，為確保農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款工作的順利實施而設立的，作為農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款風險保障資金。第三條資金由區(qū)政府以固定存款形式存放于市市區(qū)信用聯(lián)社（以下簡稱“信用聯(lián)社”）。資金由區(qū)財政2、局負責管理，并享有管理權限和調(diào)節(jié)權限。第四條信用聯(lián)社根據(jù)農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款的試行辦法，為區(qū)域內(nèi)符合相關條件的申請農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款的農(nóng)戶提供一定額度的貸款。第五條信用聯(lián)社定期報送農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款工作的實施情況。第六條信用聯(lián)社根據(jù)實際發(fā)生的業(yè)務，單獨建立符合農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款業(yè)務特點的管理臺賬和信貸管理制度。第 2 頁 共 3 頁第七條信用聯(lián)社發(fā)放的農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款按配比條件尚未收回前，區(qū)政府對該配比資金不予支取。第八條農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款專項風險資金將隨著信貸總量的增加相應增加。第九條信用聯(lián)社按季上報存在不良貸款情況的材3、料，區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)辦對該筆貸款的操作程序、抵押情況等進行審查，并向區(qū)政府匯報。第十條風險補償：（一）信用聯(lián)社授信范圍內(nèi)某筆“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款一經(jīng)逾期，書面通知區(qū)農(nóng)民債權糾紛人民調(diào)解委員會，經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解后仍無法償還的，可在逾期三個月后，由信用聯(lián)社向區(qū)人民法院提起訴訟。（二）貸款人在訴訟期內(nèi)清償債務的，信用聯(lián)社向人民法院撤訴，仍未償還的，人民法院審理。信用聯(lián)社根據(jù)人民法院的生效判決，向法院提出申請，進入執(zhí)行程序。若因貸款人經(jīng)人民法院執(zhí)行而確無財產(chǎn)可供執(zhí)行，并由人民法院執(zhí)行終結的，信用聯(lián)社可將因此受損情況上報區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)辦。區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)辦將損失情況報農(nóng)村“兩權一房”抵（質(zhì)）押貸款領導小組，經(jīng)分管領導審批，按照實際損失資金的15%補償信用聯(lián)社。信用聯(lián)社在執(zhí)行終結后又發(fā)現(xiàn)貸款人可供執(zhí)行財產(chǎn)的，應當申請人民法院恢復執(zhí)行，信用聯(lián)社在依法受償后應當將原專項風險資金中的15%損失補償部分