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1、中國特色小鎮(zhèn)典型案例分析（廣東篇） 隨著第一批和第二批特色小鎮(zhèn)的公布， 全國特色小鎮(zhèn)建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入加速期。 根據(jù)三部委的聯(lián)合通知，到 2020 年將培育 1000 個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領(lǐng)帶動全國小城鎮(zhèn)建設(shè)，不斷提高建設(shè)水平和發(fā)展質(zhì)量。研究組致力于特色小鎮(zhèn)的跟蹤研究，本期將以廣東省為研究樣本，分析其特色小鎮(zhèn)的典型案例，為行業(yè)發(fā)展提供一定參考。 1 1 廣東省特色小鎮(zhèn)廣東省特色小鎮(zhèn)類型類型與分布與分布 我國特色小鎮(zhèn)主要集中長三角、珠三角和成渝三大城市群，廣東省有 20 個，主要是旅游發(fā)展型、 歷史文化型、 工貿(mào)服務(wù)型、 民2、族聚居型等類型， 其中工貿(mào)服務(wù)與文旅小鎮(zhèn)各占 50%，值得注意的是工貿(mào)服務(wù)特色小鎮(zhèn)也逐步融合制造、建筑等旅游形式，成為綜合性特色小鎮(zhèn)。 圖：廣東省特色小鎮(zhèn)分布圖 2 2 廣東省特色小鎮(zhèn)廣東省特色小鎮(zhèn)發(fā)展發(fā)展特點特點 特色小鎮(zhèn)面積一般在 3 平方公里左右， 核心區(qū)建設(shè)面積控制在 1 平方公里左右， 通過打造一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)集群，吸引就業(yè)與人口流入，從而形成可持續(xù)、有競爭力和有生命力的特色宜居產(chǎn)業(yè)區(qū)域。 基于良好的自然地理以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢， 廣東省特色小鎮(zhèn)工貿(mào)服務(wù)有良好的基礎(chǔ)，文化旅游小鎮(zhèn)得以快速的發(fā)展。 圖：特色小鎮(zhèn)特點解析 3 3 典型典型案例案例 廣東省是中國改革發(fā)展的前沿地區(qū)， 目前粵港澳大3、灣區(qū)的發(fā)展也受到全社會的關(guān)注， 特色小鎮(zhèn)的發(fā)展也表現(xiàn)不俗。 我們根據(jù)廣東地區(qū)知名項目的分布進(jìn)行分析， 對具有借鑒意義的項目進(jìn)行整理，以期能為特色小鎮(zhèn)的發(fā)展提供借鑒。 珠海海泉灣：海洋溫泉綜合小鎮(zhèn) 珠海海泉灣度假區(qū)是國家旅游局授予的全國首家“國家旅游休閑度假示范區(qū)” ，主要運(yùn)營特色是一站式世界海洋溫泉、 休閑娛樂住宿異國風(fēng)情體驗。 項目地處海邊， 離市區(qū)比較遠(yuǎn)，廣州、深圳、佛山全程需要 2 個多小時，東莞、中山等市區(qū)要 1 個多小時，珠海需要近 1 個小時。 海泉灣項目總占地 5.1 平方公里，首期投資 22 億元，以海洋溫泉為主打的綜合型休閑度假區(qū)。項目由美、加、日等國外知名公司進(jìn)行總體規(guī)劃及景觀設(shè)計、建筑設(shè)計、主題樂園規(guī)劃設(shè)計、溫泉項目和室內(nèi)裝修的設(shè)計。 人群特位置特產(chǎn)業(yè)特機(jī)制特功能特形態(tài)特特色產(chǎn)業(yè)+旅游產(chǎn)業(yè)位于城市、景區(qū)、高鐵周邊及交通軸沿線適宜集聚產(chǎn)業(yè)和人口的地域政府為主導(dǎo)企業(yè)為主體