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2021汕頭博翠府高端住組形象定位與前期推廣溝通方案(139頁)
2021汕頭博翠府高端住組形象定位與前期推廣溝通方案(139頁).pdf
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定位方案
上傳人:故事 編號:383265 2022-05-12 139頁 14.98MB

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1、汕頭博翠府形象定位及推廣溝通 美好 粵見汕頭 戰(zhàn)略看板塊 1 博翠府,在后期才入市的背景下 想走高溢價路線 必須跳脫與金茂雙悅灣、招商項目打價格戰(zhàn)的半島內(nèi)競爭死胡同 把競爭能級放大到整個城市視角 做大做強金鳳半島板塊這塊大蛋糕 樂道觀點 forget東海岸 forget龍湖區(qū) 本案的使命 引領(lǐng)汕頭人對于金鳳半島的認可 喚醒汕頭人對于老城區(qū)原味生活的情感 引爆城市一場板塊的新置業(yè)運動 審視 金鳳半島 百年汕頭心,從來在金平 金鳳半島,天賦異稟 占位汕潮揭同城的金三角門戶之上 近享金平老城區(qū)的萬達廣場等商、娛、教、行豐盛配套 雙江匯流、濕地公園環(huán)顧,中心樞紐交通分秒即達。 世界上最昂貴的土地 不在2、海灘、不在半山、不在高爾夫 而是在城市的最中心 城市 半島 豐配 生態(tài) 金鳳半島,集汕頭最優(yōu)資源于一體的: 城市半島 世界知名 城市半島 巡禮 舊金山最高檔的街區(qū),金門大橋、惡魔島盡收眼底 著名的美國富人區(qū),大批的高科技產(chǎn)業(yè)富豪們、精英人士們理想的居住地,很多身價過億的富豪都居住這里。 2017年售價3200萬美元2019年售價6500美元4.55億/套 舊金山黃金海岸 南山最早的城市名片,天然的“價值高地” 半島城邦、伍茲公寓等物業(yè)一經(jīng)推出便遭瘋搶,二手物業(yè)的升值倍數(shù)從來是深圳之最。半島城邦2008年均價1.2萬元/2019年均價15萬元/ 深圳蛇口半島 香港最神秘的豪宅區(qū),媲美淺水灣和大浪3、灣 可謂香港天價級豪宅區(qū),均價約120萬元/,馬化騰4億8千萬購入石澳的13號別墅 香港石澳半島 陸家嘴國際中心,代言上海金融地位的象征, 顯赫的金融地位與城市半島資源,湯臣一品等物業(yè)的價值可謂天價,2010均價約10萬元/2019最高價月34萬元/,令人望塵莫及。 上海浦東新區(qū) 金鳳半島 與蛇口半島、石澳半島、浦東新區(qū)等媲美的 中國第五大城市半島 區(qū)位凸顯,配套環(huán)伺 一脈傳承汕頭老城的人居文化 是為汕頭知富階層量身定制的優(yōu)質(zhì)棲息地。 戰(zhàn)略看本案 2 當客戶看好金鳳半島之后 博翠府會成為他們的選擇之一 我們的目標是: 從選擇 之一 到選擇 唯一 千億,中國花園洋房之父? 品牌層面各有各的優(yōu)勢,作為后來者的,與金茂、招商等進行PK,短期內(nèi)贏面真的很大嘛? 城央濕地公園,十畝紅樹林? 牛田洋原生濕地公園,十畝紅樹林自然風光,雙江匯流是區(qū)域共同價值,很顯然,此路不通! 金
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