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2021禧瑞山河住宅推廣策略方案(102頁)
2021禧瑞山河住宅推廣策略方案(102頁).pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:383330 2022-05-12 102頁 40.24MB

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1、近5050個案名擬定5 5個logo設(shè)計數(shù)十?dāng)?shù)十次頭腦風(fēng)暴近1010次方案撰寫而 今 邁 步 從 頭 越在開始推廣思考之前,我們需要有清醒的自我認(rèn)知。首創(chuàng)禧瑞山河價值梳理支撐.xlsx這是項目討論至今的價值體系梳理,但回到推廣層面,我們認(rèn)為以下以下四個方面難點四個方面難點需要解決需要解決。難點難點壹壹:區(qū)域:區(qū)域項目地處茶園板塊,從南岸區(qū)政府的搬遷到重慶東站的落址,市場對于茶園的認(rèn)知,茶園的認(rèn)知,一一個經(jīng)歷個經(jīng)歷1010余年發(fā)展依然不溫不火的的區(qū)域余年發(fā)展依然不溫不火的的區(qū)域,難以炙手可熱的北區(qū)相提并論,且在整個南岸范圍內(nèi),還有后起之秀的李家沱板塊李家沱板塊及蓄勢待發(fā)的彈子石片區(qū)彈子石片區(qū)。難2、點難點壹壹:區(qū)域:區(qū)域難點難點壹壹:區(qū)域:區(qū)域政府規(guī)劃將茶園板塊整體定位為新一代高端低密生態(tài)居住區(qū),區(qū)域內(nèi)不僅競品眾多業(yè)態(tài)豐富,且同類型產(chǎn)品泛濫,“高端低密”、“解放碑“高端低密”、“解放碑9 9公里”的聲音層出不窮公里”的聲音層出不窮。但1位If,吐i. .Lt IJ.J.,$如首創(chuàng)品牌禧瑞系閱管家服務(wù)社區(qū)景觀產(chǎn)品【綜合實力】區(qū)域品牌屬于外延價值,為項目提升價值感, 建立高端住宅第一印象【軟性價值】閱管家服務(wù)體系提升項目軟實力,是滿足心理需求與精神需求的補充價值【價值內(nèi)核】產(chǎn)品社區(qū)景觀作為案場呈現(xiàn)度最高的部分,是打動客戶實現(xiàn)銷售的關(guān)鍵要素【區(qū)域價值區(qū)域價值】【城市定位】南岸區(qū)行政中心、重慶東3、部新城中心【地理位置】渝中半徑8公里高端低密住區(qū)、二環(huán)境內(nèi)【交通】一環(huán)兩軌三隧道六橋、重慶東站【教育】一公里職教城、小學(xué)、中學(xué)【醫(yī)療】重醫(yī)附二院、城南醫(yī)院【自然】木耳場水庫公園、團結(jié)水庫公園、石塔水庫公園【商業(yè)】超30萬方集中商業(yè)【周邊配套周邊配套】區(qū)域價值區(qū)域價值及周邊配套及周邊配套【首創(chuàng)置業(yè)首創(chuàng)置業(yè)】入渝12載 八大項目深耕重慶滿足不同階層置業(yè)需求【禧瑞系禧瑞系】首創(chuàng)品牌高端別墅系產(chǎn)品布局5大國家中心城市(北京、上海、天津、成都、重慶)七大立宅標(biāo)準(zhǔn)(擇址觀/山水觀/造境觀/匠心觀/家風(fēng)觀/智慧觀/空間觀)區(qū)域價值及周邊配套首創(chuàng)品牌首創(chuàng)品牌(禧瑞系)(禧瑞系)【閱管家物業(yè)服務(wù)閱管家物業(yè)服務(wù)】【醫(yī)療服務(wù)醫(yī)療服務(wù)】硬件服務(wù)通道硬件服務(wù)通道:附二院代掛號、業(yè)主醫(yī)療VIP、直升機VIP全國救援專職顧問服務(wù):專職顧問服務(wù):家庭健康管家、專家免費咨詢、定期免費體檢【生活服務(wù)生活服務(wù)】蔬菜基地直供、分
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