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1、北京萬(wàn)通北京萬(wàn)通 項(xiàng)目總控進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目總控進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑事件表項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑事件表 開始時(shí)間 結(jié)束時(shí)間 工期 備注 取得土地證 取得工程規(guī)劃許可 證 開工證 土方開挖 出 0.00 取得銷售許可證 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間 竣工驗(yàn)收 交付給小業(yè)主 項(xiàng)目概況表項(xiàng)目概況表 （此表列出了影響項(xiàng)目進(jìn)度的主要因素， 表中所列的內(nèi)容在項(xiàng)目進(jìn)行之初未必能 完全填寫出，但隨著項(xiàng)目的進(jìn)行，在具備條件的情況下，應(yīng)在每一版的總控進(jìn)度 計(jì)劃修改中逐步完善表中的內(nèi)容） 項(xiàng)目名稱 位置 所處城市、行政區(qū)域、非行政區(qū)域（經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、商貿(mào)金融區(qū)等）的地理位置。 地段 與市中心、主要建筑物、商圈等的距離。 土地現(xiàn)狀 2、地形地貌說明（四至范圍；地勢(shì)平坦?fàn)顩r，自然標(biāo)高，與周邊地勢(shì)比較） 地面現(xiàn)狀說明（宗地內(nèi)是否有水渠、較深的溝壑、池塘及高壓線等對(duì)進(jìn)度有較大影 響的因素） 周邊環(huán)境情況說明（周邊是否存在學(xué)校、居民樓、古建筑、文物等等可能影響進(jìn)度 計(jì)劃安排的環(huán)境） 待拆遷情況說明（待拆遷戶數(shù)、待拆遷工廠數(shù)量、規(guī)模等等，并說明對(duì)拆遷及項(xiàng)目 開發(fā)進(jìn)度的影響； ） 地下情況說明（包括管線、地下電纜、暗渠、地上建筑物原有樁基及地下建筑/結(jié)構(gòu) 等，地上地下都要注意有沒有受保護(hù)的歷史文物古跡、可利用的構(gòu)建） 土地的完整性說明（有否市政代征地、市政綠化帶、市政道路、名勝古跡、江河湖 泊等因素分割土地） 地質(zhì)情況說明（包括土地結(jié)構(gòu)3、承載力、地下水位和抗震性要求） 其它情況說明 大市政配 套（說明上 述配套設(shè) 施的管線 走向、容量 和接口位 置，及未來 規(guī)劃擴(kuò)容 和增加的 情況） 道路 道路現(xiàn)狀及規(guī)劃發(fā)展，包括現(xiàn)有路幅、規(guī)劃路幅，規(guī)劃實(shí)施的時(shí)間，與 宗地的關(guān)系（影響） 。 供水 供水狀況：現(xiàn)有管線、管徑及未來規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。 污水、雨 水排放 污水、雨水排放：現(xiàn)有管線、管徑及未來規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。 通訊 通訊（有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)） ：現(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、 設(shè)計(jì)線路等。 燃?xì)?燃?xì)猓含F(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。 供熱 供熱及生活熱水：現(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。 供電 永4、久性供電和臨時(shí)施工用電：現(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、設(shè)計(jì) 線路等 建筑、結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)概況 產(chǎn)品種類 詳細(xì)說明項(xiàng)目涵蓋的產(chǎn)品種類（別墅、商業(yè)、會(huì)所、公寓等等，所占比 例） 占地面積 結(jié)構(gòu)形式 不同產(chǎn)品結(jié)構(gòu)形式不一 樣，請(qǐng)分別說明 建筑面積 地下層數(shù) 地上面積 地上層數(shù) 地下面積 層高 單體數(shù)量 建筑高度 典型單體 標(biāo)準(zhǔn)層面 積 擬采用的基 礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 容積率 外墻裝修 外墻裝修材料種類及面積（幕墻、涂料、面磚、石材） 精裝修 說明是否精裝修，精裝修范圍 防水系統(tǒng) 所采用的防水系統(tǒng)說明 園林綠化 有無(wú)特殊要求 其它 其它以上未涵蓋的說明 機(jī)電系統(tǒng) 情況說明 電梯 是否安裝電梯、數(shù)量、有無(wú)特殊型號(hào)電梯。 給水、排 水 系統(tǒng)說明，是否有熱水 強(qiáng)弱電 系統(tǒng)形式說明 采暖 所采用的采暖形式（普通集中供暖、地板采暖、中央空調(diào)、戶式中央空 調(diào)、地?zé)帷⑻?yáng)能等等） 燃?xì)?系統(tǒng)形式說明 其它 其它以上未涵蓋的說明 政府部門 審批情況 說明主管部門、辦事風(fēng)格、政府流程時(shí)限、人脈關(guān)系、其它對(duì)進(jìn)度有影響的說明 規(guī)劃 人防 消防 環(huán)保 園林 建委 質(zhì)監(jiān)站 招標(biāo)辦 項(xiàng)目可采 用的招標(biāo) 方式 備注 其它可能影響工期的情況說明 附件：附件：PROJECTPROJECT 版本總控進(jìn)度計(jì)劃版本總控進(jìn)度計(jì)劃 參考 VT-GC-QR-029 北京萬(wàn)通 xx 項(xiàng)目總控進(jìn)度計(jì)劃（樣本）PROJECT 部分。