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1、2021年武漢漢鑫廣場項目營銷提報2021.03.15CONTENTSCONTENTS目錄 市場初判 產(chǎn)品定位 形象 產(chǎn)品 營銷策略推廣 目標(biāo) 政策 市場 營銷執(zhí)行渠道 活動 企業(yè)展示團(tuán)隊 資源01市場研判政策研判市場研究典型案例針對方面促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知金融信貸端金融機構(gòu)不盲目抽貸、斷貸、壓貸，支持企業(yè)保持資金鏈穩(wěn)定；對受疫情影響的建筑業(yè)企業(yè)，實施臨時性延期還本付息，可延至2020年6月30日；與政府中標(biāo)有合作的建筑企業(yè)，金融機構(gòu)可開辟金融服務(wù)綠色通道，提供差異化優(yōu)惠的金融服務(wù)； 對房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，金融機構(gòu)要簡化流程，加快貸款審批和發(fā)放；完善差異化個人住房2、貸款服務(wù)，支持金融機構(gòu)加快個人住房貸款審批發(fā)放；房企開發(fā)端適當(dāng)調(diào)整商品房項目預(yù)售許可的最低規(guī)模和工程形象進(jìn)度要求，預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于棟 緩繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費；延期申報繳納稅款土地市場端2020年10月1日前土地出讓保證金比例可降低至土地出讓底價的20%； 可分期繳納土地出讓金；加大土地供應(yīng)儲備力度，有針對性地增加住房用地供給；住房租賃企業(yè)拓寬資金使用范圍，可采取“先預(yù)撥、后結(jié)算”的方式，對住房租賃試點企業(yè)予以支持，加大政府購買服務(wù)力度。 對符合條件的住房租賃企業(yè)，鼓勵金融機構(gòu)發(fā)放租賃住房開發(fā)貸款。拓寬住房租賃企業(yè)直接融資渠道，支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行公司信用類債券，募集資金用于3、住房租賃業(yè)務(wù)拓展財政支持政策，對住房租賃試點企業(yè)予以支持；提高審批服務(wù)效率，實行“一網(wǎng)通辦”加快審批效率；深入推進(jìn)“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境隨著武漢疫情的結(jié)束，城市的發(fā)展建設(shè)成為疫情過后的政府重點關(guān)注事項，政府通過政策調(diào)控，加大對房企的扶持力度，通過降低土地保證金以及銀行貸款等方式為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)減壓；加大房企扶持力度，助力房地產(chǎn)市場復(fù)蘇政策研判政策研判4月21日，武漢發(fā)布關(guān)于允許商業(yè)和辦公用房等存量用房改造為租賃住房的通知，將在武漢市部分區(qū)域 內(nèi)執(zhí)行的新政策，符合條件的商業(yè)和辦公類存量用房，可改造為租賃住房。 “商改租”政策覆蓋區(qū)域：江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢 陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、 武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（不含漢南區(qū)）、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、 東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片、江夏（紙坊、廟山、 大橋、藏龍島片）、黃陂區(qū)盤龍城片、長江新城近期起步 區(qū)、武漢新港空港