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商鋪租賃合同（4頁）.doc

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租賃合同

上傳人：故事編號：383441 2022-05-12 4頁 41.04KB

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1、商鋪租賃合同出租方（以下簡稱甲方）身份證號：承租方（以下簡稱乙方）身份證號；根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。一、租賃商鋪座落、面積、用途及裝修、設施：1、甲方將位于廣州市海珠區瑞康路389至395號（單號）廣州長的商鋪，面積約為 47.58 m2的商鋪，出租給乙方作商業經營之用（經營項目以工商登記機關核準為準）。二、租賃期限及免租期：1、從2021年 10 月29 日起至 2023 年 2 月 28日止。若乙方需繼續租賃，應于合同到期提前2個2、月向甲方提出書面申請，甲方同意繼續租賃的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，屆時雙方另行簽訂租賃合同。2、 2021 年 10 月29日至 2022 年 1月 30 日共 90 天為乙方免租裝修期。3、免租裝修期內乙方無須支付租金，但應按合約定承擔物業管理費水電、管理費等費用等。4、合同生效后，乙方方可進場裝修。5、甲方收到乙方租金之日合同生效。三、租金、押金及相關費用的支付方式：1、租金標準：承租從 2021 年 10 月 20 日起至 2023 年2 月 28 日止，每月租金為人民幣 980元 /月，每月租金玖百捌拾陸元整。2、以上租金不含物業管理費、水電費、垃圾清運費、稅費等相關費用。如需甲方提供租賃發票，發票稅金由乙方按稅務部門規定的稅費交納。3、租金支付方式：商鋪租金每月結算一次，乙方必須在當月 6-10 日內以現金或轉賬方式向甲方付清當月租金。賬號6228480086047739676姓名郝戰超開戶行中國農業銀行廣州交易園支行4、押金支付方式：乙方必須在雙方簽訂合同時向甲方支付相當于二個月租金的押金即人民幣壹仟玖百陸拾元整（￥1960元）。合同期滿雙方不再續約時，若乙方無違約行為并已繳清租賃期間的水、電費用及物業管理費等，甲方應將押金無息退還給乙方。四、甲方

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