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1、青白江房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)析青白江房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)析2 2018018年年3 3月月 【一一一一】青白江青白江青白江青白江城市城市城市城市分析分析分析分析 【三三三三】本體本體+區(qū)域分析區(qū)域分析【二二二二】青白江市場(chǎng)分析青白江市場(chǎng)分析青白江市場(chǎng)分析青白江市場(chǎng)分析目目 錄錄【一一】青白江青白江城市城市分析分析城市簡(jiǎn)析城市簡(jiǎn)析成都市青白江區(qū)位于成都市東北，建成區(qū)面積39.35平方公里，東連金堂縣，南鄰龍泉驛區(qū)，西接新都區(qū)，北靠四川省廣漢市。青白江區(qū)轄2個(gè)街道、8個(gè)鎮(zhèn)、1個(gè)鄉(xiāng)，青白江區(qū)生態(tài)環(huán)境宜人，是國(guó)家級(jí)生態(tài)區(qū)。四川省縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力十強(qiáng)，中國(guó)轄區(qū)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)。距成都中心城區(qū)25公里，車程30分鐘。四川省縣2、域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力十強(qiáng)，中國(guó)轄區(qū)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)，四川省縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力十強(qiáng)，中國(guó)轄區(qū)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)，距成都距成都2525公里公里成都青白江25km中心城區(qū)擴(kuò)至中心城區(qū)擴(kuò)至11+211+2，進(jìn)入六環(huán)時(shí)代，青白江歸入中心城區(qū)，進(jìn)入六環(huán)時(shí)代，青白江歸入中心城區(qū)2017年7月2日舉行的“成都國(guó)家中心城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)“，將龍泉驛、雙流、溫江、郫都、新都、青青白白江江、天府新區(qū)歸入中心城區(qū)范圍，形成“中心城區(qū)+郊區(qū)新城”的空間層次，進(jìn)進(jìn)一一步步疏疏解解城城市核心區(qū)非核心功能，帶動(dòng)全域均衡協(xié)同發(fā)展市核心區(qū)非核心功能，帶動(dòng)全域均衡協(xié)同發(fā)展；城市占位城市占位中優(yōu)北改南拓東進(jìn)西控青白江青白江五環(huán)（原成環(huán)路）六環(huán)（第二3、繞城高速）四環(huán)（原繞城高速）青白江堅(jiān)持建設(shè)“內(nèi)陸亞歐門戶、國(guó)際化青白江”的總體定位，圍繞“一港三城”，本案位于四川省成都市青白江區(qū)的智慧產(chǎn)業(yè)城板塊；城市規(guī)劃城市規(guī)劃鳳凰新城：依托城市北部鳳凰湖良好的水系景觀與生態(tài)本底，以完善配套、改善環(huán)境、提升品質(zhì)為重點(diǎn)，打造體現(xiàn)人性化、包容性、最宜人的國(guó)際品質(zhì)生活城區(qū)。成都國(guó)際鐵路港：打造集裝箱年吞吐能力達(dá)400萬(wàn)標(biāo)箱以上的內(nèi)陸鐵路樞紐，構(gòu)建通達(dá)全球、功能強(qiáng)大、陸海內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的鐵公空水多式聯(lián)運(yùn)中心。歐洲產(chǎn)業(yè)城：以承接適鐵適歐產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)以先進(jìn)材料、智能制造、加工貿(mào)易為主的產(chǎn)業(yè)新城，打造“兩頭在外”產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。智慧產(chǎn)業(yè)城：堅(jiān)持業(yè)態(tài)、形態(tài)、文態(tài)、生態(tài)“四態(tài)合一”大提升，打造全國(guó)老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)，構(gòu)建產(chǎn)城融合、集“產(chǎn)、研、住”一體化、高端型、花園式智慧產(chǎn)業(yè)新城區(qū)。“一港三城一港三城” ” 建設(shè)開(kāi)放性國(guó)際化新青白江建設(shè)開(kāi)放性國(guó)際化新青白江本案本案產(chǎn)