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1、The citys Top Pedigree Habitat美的美的寶龍世家項目傳播策略方案寶龍世家項目傳播策略方案自古城央皆世家自古城央皆世家2019.03項目印象項目印象項目概況：項目概況： 本項目位于義烏佛堂鎮(zhèn) 總建面：28萬方（項目共有19幢、其中7幢洋房，12幢高層） 位置：渡馨南路與佛堂大道交叉處（佛堂鎮(zhèn)的兩條主干道交匯） 項目利好：新城中心、緊鄰10萬方寶龍廣場商業(yè)配套，輕軌4號線，有品牌基礎(chǔ)升級策略升級策略Part. 2現(xiàn)狀診斷現(xiàn)狀診斷Part. 1推廣建議推廣建議Part. 3 市場的啟發(fā)市場的啟發(fā) 世家的反饋世家的反饋 傳播的癥結(jié)傳播的癥結(jié)【現(xiàn)狀診斷現(xiàn)狀診斷】PartPar2、t1 120182018年義烏市土地市場表現(xiàn)年義烏市土地市場表現(xiàn)2018年義烏商住用地成交金額達(dá)達(dá)200200多億多億，可謂逆市見好。其中，房企競得地塊共24宗，面積共計1148748.8，總成交價200.88億元。其中本地房企本地房企競得1818宗宗地塊，占75%75%，成交金額117.60億元。其中蘇溪鎮(zhèn)最多，有5宗；稠城街道、北苑街道、佛堂鎮(zhèn)各佛堂鎮(zhèn)各3 3宗地宗地塊；20182018年義烏市商品住宅市場表現(xiàn)年義烏市商品住宅市場表現(xiàn)2018年義烏商品房總成交套數(shù)：64166416套套，同比 增長40.15%40.15%；樓市市場火爆。20182018年義烏市年義烏市商品房成交金額商品房成3、交金額TOP10TOP102018年，濱江、綠城引領(lǐng)豪宅市場，成交量、成交額分獲第一；由于市中心價格高，剛需轉(zhuǎn)戰(zhàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，佛堂、上溪、蘇溪等鎮(zhèn)街市場成交活躍。本案在義烏本案在義烏2828個住宅項目中個住宅項目中20182018年成交量排名第二。年成交量排名第二。（單位：套）20182018年底年底- -20192019年全國樓市政策回暖年全國樓市政策回暖市場的啟發(fā)市場的啟發(fā)20182018年，義烏樓市表現(xiàn)出色；年，義烏樓市表現(xiàn)出色；寶龍世家成績斐然（義烏全城第二，剛需級第一）；寶龍世家成績斐然（義烏全城第二，剛需級第一）；20192019年，市場壓力與政策利好并行，機(jī)遇需把握。年，市場壓力與政策利好并行，機(jī)遇需把握。我們再來回顧：寶龍世家的歷程我們再來回顧：寶龍世家的歷程7月22日，寶龍世家營銷中心的啟幕，寶龍世家營銷中心的啟幕，現(xiàn)場人氣爆棚，盛況空前9月18日，寶龍世家首度盛放，即獲得佛堂人