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1、保惠蜂鳥營銷方案（11月）項目營銷計劃項目造勢期強勢蓄客期品牌起勢期項目籌備期階段性實施策略11月1日外展點開放活動10月中旬日項目正式微信、口播、通稿開始出街推廣12月1日售樓部開放活動9月底10月初銷售團隊組建并培訓(xùn)10月25日-11月1日入市前起勢活動活動9-101112111.1外展點開放12.1售樓部開放1.1公寓首批開盤品牌起勢期形象入市期營銷策略基于項目營銷節(jié)點劃分，11月份是項目形象推廣的建立期，因此，11月份營銷策略：區(qū)域配套形象站位，產(chǎn)品信息導(dǎo)入護照登記拉開帷幕，渠道有序開展?fàn)I銷策略推廣主題給全南昌嘗點甜頭4.2米層高LOFT42復(fù)式小兩房推廣訴求：制造懸念引發(fā)市場關(guān)注，產(chǎn)2、品信息初步釋放第一戰(zhàn)保惠蜂鳥來了n時間：2018年11月1日2018年11月30日n背景：沒有營銷中心，如何搶占海量客戶？n目的：高調(diào)亮相，告知客戶，宣告保惠蜂鳥來了，并且提前蓄客n策略：1. 強勢發(fā)聲標(biāo)志性戶外扼守要地，落地桁架大牌、燈光字，路旗，超高圍擋，高調(diào)亮相，宣告保惠蜂鳥來了 2. 蓄客先行以2大展點為核心，啟動誠意登記、護照辦理，全縣范圍內(nèi)巡展宣傳；渠道大兵團作戰(zhàn)，全面提前蓄客3. 轟動全城微信、朋友圈、論壇專業(yè)話題炒作，各階段各主題炒作，持續(xù)升溫，全面維系客戶11月份項目工作排期11月份項目工作排期主要從推廣線、活動線、渠道線、銷售線四條戰(zhàn)線展開推廣線活動線渠道線銷售線11月103、月27、28號1號3號、4號10號、11號17號、18號24號、25號快閃活動外展點暖場外展點暖場外展點暖場外展點暖場23號媒體渠道確定線上推廣全面出街線下推廣出街8號渠道梳理，培訓(xùn)，物料制作完畢1號-30號每日巡展渠道全面開展培訓(xùn)考核完畢外展點進場，開啟護照登記，配合活動執(zhí)行電影周活動戶外媒體搶先占領(lǐng)區(qū)域牽引：“墨山立交龍門架”標(biāo)志性戶外，全面覆蓋，強勢發(fā)聲，挖掘區(qū)域內(nèi)和區(qū)域外客戶。編 號Lxad-072類 型大型三面翻龍門架位 置南蓮路墨山立交橋頭南、北各壹座規(guī) 格北（2）：31m6.5m=201.5/面2面=403南（1）：34m6m=204/面2面=408（共兩座）受 眾 率30萬人次/日價 格58萬元/年/兩面 6萬/月亮燈時間每晚3小時銷售情況2面待售位置 平面圖位置簡介：該位置位于南昌市和南昌縣連接的南蓮路上，在墨山立交橋橋頭南、北兩邊，南昌市往返南昌縣的所有人流、車流都可強