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1、工程竣工清算管理規(guī)范工程竣工清算管理規(guī)范 編制人 編制日期 審核人 簽發(fā)人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 簽發(fā)人簽發(fā)人 1.1. 目的目的 根據(jù)工程結(jié)算的審價(jià)報(bào)告，配合其他相關(guān)部門，對施工工程的質(zhì)量、工期等履約 情況進(jìn)行核實(shí)，確定工程最終造價(jià)及付款情況。 2.2. 適用范圍適用范圍 集團(tuán)及下屬公司項(xiàng)目主體建筑及相關(guān)附屬工程，且已經(jīng)有資質(zhì)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)完 成結(jié)算審價(jià)工作的工程。 3. 3. 工作程序工作程序 3.1 工程結(jié)算審核價(jià)： 根據(jù)審價(jià)單位的結(jié)算審價(jià)報(bào)告確定工程結(jié)算價(jià)。 3.2 甲供材料的清算 3.2.1 與材料供貨商清算 32、.2.1.1 區(qū)域公司根據(jù)甲供材料數(shù)量，核對相應(yīng)的廠方供料單，施工單位的簽收單， 確定甲供材料的實(shí)供數(shù)量。 3.2.1.2 分析材料損耗的緣由，根據(jù)合同約定，整理材料扣款單。 3.2.1.3 供貨商材料清算量：供貨量-材料扣款單數(shù)量 3.2.2 與施工單位清算 3.2.2.1 根據(jù)審價(jià)結(jié)果和現(xiàn)場簽證數(shù)量，確定甲供材料的合理使用量。 3.2.2.2 根據(jù)施工單位簽收的材料供貨單，確定甲供材料實(shí)際合格產(chǎn)品的供應(yīng)量。 3.2.2.3 根據(jù)以上兩項(xiàng)的差額，若施工單位未退還材料，則向乙方開材料扣款單。 3.3 工期獎(jiǎng)罰清算 3.3.1 開竣工的時(shí)間：根據(jù)施工合同界定的時(shí)間，復(fù)核有關(guān)備忘、工期簽證及驗(yàn)收單3、 時(shí)間，確定實(shí)際發(fā)生的總工期。 3.3.2 工期簽證：復(fù)核有關(guān)工期簽證，在實(shí)際發(fā)生工期中予以扣除。根據(jù)合同及有關(guān) 簽證進(jìn)行。 3.4 質(zhì)量獎(jiǎng)罰清算 3.4.1 復(fù)核質(zhì)檢站對工程項(xiàng)目的質(zhì)檢評定表。 3.4.2 根據(jù)合同及有關(guān)簽證進(jìn)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰的清算。 3.5 工程保修金 根據(jù)合同條款預(yù)留屋面及土建、安裝的保修金。 3.6 工程扣款 匯總施工過程中簽認(rèn)的工程扣款單，確定工程扣款金額。 3.7 水電費(fèi)清算 3.7.1 復(fù)核的水電費(fèi)清算的票據(jù)資料。 （須由區(qū)域公司工程主辦人審核并確認(rèn)） 。 3.7.2 根據(jù)定額規(guī)定及水電實(shí)用量，確定水電費(fèi)清算金額。 3.8 已付工程款 施工單位、區(qū)域公司、成本管理中心及4、財(cái)務(wù)管理中心四方對帳，確定已付工程款。 3.9 確定工程尾款 根據(jù)以上各項(xiàng)的復(fù)核，確定工程尾款。 3.10 整理清算資料，填寫工程清算報(bào)告。 3.11 區(qū)域公司主辦工程師根據(jù)清算報(bào)告填報(bào)付款申請 ，按付款審批程序執(zhí)行付款 的審批工作。 3.12 責(zé)任主體 3.12.1 集團(tuán)成本管理中心負(fù)責(zé)審核由區(qū)域公司提交的工程竣工清算計(jì)劃； 3.12.2 區(qū)域公司根據(jù)本規(guī)范落實(shí)具體清算工作，財(cái)務(wù)管理中心、工程管理中心配合， 審計(jì)法務(wù)中心監(jiān)督清算工作的執(zhí)行情況。 4. 4. 支持性文件支持性文件 無 5. 5. 相關(guān)記錄及表格相關(guān)記錄及表格 5.1 工程竣工清算報(bào)告 工程竣工清算報(bào)告工程竣工清算報(bào)告 序號 內(nèi) 容 金額（額） 備 注 1 土建工程審定造價(jià) 見審價(jià)報(bào)告 2 安裝工程審定造價(jià) 見審價(jià)報(bào)告 3 附屬工程審定造價(jià) 見審價(jià)報(bào)告 4 審定造價(jià)合計(jì) 1+2+3 5 質(zhì)量獎(jiǎng)罰 5 6 工期獎(jiǎng)罰 6 7 水電費(fèi)補(bǔ)差 7 8 扣多供甲供料 8 9 扣款單內(nèi)容 9 10 扣保修金 10 11 扣屋面保修金 11 12 清算總價(jià)合計(jì) 4+5+6+7+8+9+10+11 13 工程已付工程款 13 14 應(yīng)付尾款 12-13