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1、 質量風險指標操作指引 （2020 版） 工程管理部 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 目 錄 目 錄 一、目的 . 2 二、適用范圍 . 2 三、取樣總則 . 2 四、操作細則 . 3一、目的 . 2 二、適用范圍 . 2 三、取樣總則 . 2 四、操作細則 . 3 - 2 - 一、目的 一、目的 1. 通過定期評估，識別并降低、消除項目質量風險。 2. 通過對質量通病和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，消除施工現場質量隱患。 二、適用范圍 二、適用范圍 適用于集團所有階段且尚未完成交付的項目，包括公司代建的項目。 三、取樣總則 三、取樣總則 1. 隨機原則：隨機原則：施工現場所有2、在建項目（標段）均參評，樣板房/銷售中心除外。 2. 可追溯原則：可追溯原則：所有涉及扣分或風險提示的部位均進行拍照留底。 3. 完整原則：完整原則：所有涉及質量風險的分項均要進行檢查評估，不能有遺漏。 4. 效率原則：效率原則：現場處于各階段的質量風險檢查，均采取隨機抽選測區的方式進行，以提高效率。 5. 真實原則：真實原則：所有問題以現場評估時所拍照片為唯一評判依據。 6. 測區抽選原則：測區抽選原則：以項目每個標段為單位，根據現場樓棟情況隨機抽取兩層（兩個子檢測區）作為質量風險檢查區，凡是該標段涉及的各施工階段（混凝土結構施工階段、砌筑及二次結構施工階段、 裝飾裝修工程施工階段） 均分別3、抽取 2 層作為 2 個檢查區 （所查標段內多個樓棟處于同一施工階段時，則兩個檢查區分布為隨機兩棟樓各 1 層，屋面、外墻與地下室必查） 。若處于砌筑階段及- 3 - 二次結構階段，其中一個子檢測區必須具備二次結構檢查條件；若處于砌筑階段與抹灰階段間時，其中一個子檢測必須具備抹灰基層檢查條件。 7.計分原則：計分原則：將質量風險劃分為 A、B、C 三個等級。 A 級：發現某子項質量風險指標存在缺陷或錯誤（1-3 處，包含 3處） ，該子項得分為 0.5 分/1.5 分/5 分/8 分（按表格中該子項對應分值記取） 。 B 級：發現某子項質量風險指標存在缺陷或錯誤（4-6 處，包含 6處） ，該子項得分為 0.3 分/1.0 分/3.0 分/4.0 分（按表格中該子項對應分值記取） 。 C 級：發現某子項質量風險指標存在缺陷或錯誤（7 處及以上） ，該子項得分為 O 分。 補充說明：質量風險