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1、 地庫(kù)地坪施工指引 質(zhì)量通病防治舉措（四） 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 -一、概述 一、概述 本文主要目的是規(guī)范地下車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)地庫(kù)）地面基層做法，提高地面持久耐用性能，提高交付質(zhì)量和交付觀感。 本文主要內(nèi)容為地面基層做法，作為技術(shù)指引；本文同時(shí)涉及常用面層做法，作為參考使用；本文不涉及結(jié)構(gòu)板以下做法、防水做法、疏水做法等。 本文主要依據(jù)和參考包括： 車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 100-2015 建筑地面工程施工施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010 混凝土地面用水泥基耐磨材料JCT906-2017 樓地面施工建筑構(gòu)造圖集12J304 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2、2013 滲透型液體硬化劑JC/T 2158-2012 建筑構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)做法（試行）2018-03-29（企業(yè)發(fā)展集團(tuán)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)） 【注：以上若有更新，以最新版本為準(zhǔn)。】 二、質(zhì)量通病表現(xiàn) 二、質(zhì)量通病表現(xiàn) 根據(jù)已入伙項(xiàng)目的使用狀況、遺留問(wèn)題清理情況，地庫(kù)地面常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有： 1）破損：由于混凝土養(yǎng)護(hù)不到位，或混凝土強(qiáng)度不夠引起； 2）起砂：由于混凝土強(qiáng)度不夠等原因引起； 破損 起砂 3）開(kāi)裂：由于面層分縫不科學(xué)，漲縮引起開(kāi)裂； 4）滲水：地下室底板結(jié)構(gòu)通縫引起的地下水滲漏。 - 2 - 開(kāi)裂 滲水 三、面層材料 三、面層材料 主要的地庫(kù)面層材料和面層處理材料包括環(huán)氧地坪漆、金剛砂、固化劑，此外3、還有水泥自流平地面、直接采用混凝土地面等。 1. 環(huán)氧地坪漆 環(huán)氧地坪漆的主要成分包括環(huán)氧樹(shù)脂和固化劑，主要類(lèi)型大致分為：薄涂型環(huán)氧地坪、環(huán)氧砂漿地坪、環(huán)氧自流平地坪、環(huán)氧抗靜電地坪、車(chē)庫(kù)坡道專(zhuān)用地坪，環(huán)氧玻纖地坪、防腐地坪，以及其他個(gè)性化產(chǎn)品，包括：環(huán)氧彩砂地坪、環(huán)氧大理石地坪、耐高溫防火地坪、體育專(zhuān)用地坪等。 2. 金剛砂 金剛砂地坪是高標(biāo)號(hào)水泥與石英砂混合的產(chǎn)物，施工上采用工廠(chǎng)預(yù)拌金剛砂，現(xiàn)場(chǎng)干撒，成本較低，耐磨、抗沖擊、抗壓性能好，使用壽命長(zhǎng)。 3. 混凝土固化劑 混凝土固化劑是一種水性透明環(huán)保溶液，可用于金剛砂、混凝土、水磨石等地坪上，以解決起灰、起砂的問(wèn)題，并提升防滑、耐磨、抗壓、抗?jié)B、抗老化等性能。 四、統(tǒng)一技術(shù)措施 四、統(tǒng)一技術(shù)措施 1. 排水系統(tǒng)： 根據(jù)2015年發(fā)布的車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-2015中4.4.3條文，各地結(jié)合項(xiàng)目具體情況設(shè)置排水系統(tǒng)。 【4.4