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1、 置地有限公司 China Resources Land Limited. 香港灣仔港灣道 26 號(hào)大廈 46 樓 46F, China Resources Bldg., 26 Harbour Rd., Wanchai, Hong Kong - 精裝修精裝修室內(nèi)室內(nèi)環(huán)境環(huán)境污染控制污染控制指引指引 （V1.0V1.0 版版） 置地有限公司 二一二年七月 置地有限公司 China Resources Land Limited. 精裝修精裝修室內(nèi)環(huán)境室內(nèi)環(huán)境污染控制污染控制指引指引 一、一、總則總則 1.1.目的目的 為了實(shí)現(xiàn)置地精裝修工程高品質(zhì)目標(biāo)，規(guī)范精裝修工程的管理，有效控制精裝修室內(nèi)環(huán)境污2、染，防范精裝修產(chǎn)品空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，制定本指引。 2.2.依據(jù)依據(jù) 依據(jù)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知 、 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 、 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范等國(guó)家條文，以及置地 EHS 管理體系建設(shè)指引等企業(yè)要求文件。 3.3.適用范圍適用范圍 本指引適用于置地各大區(qū)的精裝修住宅工程的管理， 各商業(yè)項(xiàng)目工程管理可參照?qǐng)?zhí)行，優(yōu)高雅和勵(lì)致家私并請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。 4.4.定義定義 精裝修室內(nèi)環(huán)境污染：是指因進(jìn)行室內(nèi)精裝修工程而導(dǎo)致的室內(nèi)空間環(huán)境質(zhì)量惡化，空間環(huán)境質(zhì)量惡化主要體現(xiàn)在室內(nèi)的游離甲醛、苯及苯類(lèi)物、總有機(jī)揮發(fā)物（TVOC） 、氡氣、氨以及放射性指標(biāo)超出相關(guān)國(guó)家規(guī)范要求。 3、二、管理指引二、管理指引 1.1.精裝修環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)事件庫(kù)精裝修環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)事件庫(kù) 詳見(jiàn)本指引附件部分。 2 2. .管理流程管理流程 下圖為精裝修工程管理的基本流程圖， 各大區(qū)具體流程可根據(jù)組織架構(gòu)和管理界面分工差異而進(jìn)行調(diào)整，例如成都大區(qū)的精裝修設(shè)計(jì)由增值服務(wù)部主責(zé)。流程圖中被標(biāo)記為琥珀色的流程均應(yīng)制定室內(nèi)環(huán)境污染控制的管理動(dòng)作。 置地有限公司 China Resources Land Limited. 精裝修工程管理基本流程前期準(zhǔn)備階段樣板間施工階段全面施工階段竣工驗(yàn)收階段工程部項(xiàng)目部合約部招標(biāo)采購(gòu)部（或有）設(shè)計(jì)部（增值服務(wù)部）精裝修設(shè)計(jì)方案精裝修工程管理規(guī)劃技術(shù)評(píng)審材料設(shè)備選型定板精裝修樣板間施工圖樣板間施工單位招標(biāo)樣板間施工樣板間驗(yàn)收參與驗(yàn)收材料設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)、封樣精裝修施工圖精裝修工程管理實(shí)施方案技術(shù)評(píng)審精裝修施工單位招標(biāo)裝修大面積施工過(guò)程檢查成本管理設(shè)計(jì)