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1、售樓部施工合同 建設(shè)單位： （甲方） 承建單位： （乙方） 年 月 日簽訂 簽 定 本 合 同 前 須 知 1、 您已具備簽定合同的法律常識(shí) 2、 您已全部詳細(xì)了解本合同所有條款，并已熟知其含義 3、 您確認(rèn)本合同中手寫的內(nèi)容與打印的內(nèi)容均屬雙方的真實(shí)意 愿的表示，具有同等的法律效力 4、 您確認(rèn)雙方在平等、互利、自愿的原則下簽定本合同 5、 您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字，貴企業(yè)有權(quán)在本合同上蓋 章 6、 您已確保提交的所有資料、證件（含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅 務(wù)登記證等） 、印章、簽字是真實(shí)、合法、有效的 7、 您已確知任何欺詐、違法行為將要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 8、 您將本著誠實(shí)、信用的原2、則，善意簽定并依約履行本合同 備注說明及簽訂合同的要求： 1、 本合同為范本合同， 各項(xiàng)目公司工程部根椐自身實(shí)際情況修改其間 相關(guān)數(shù)據(jù)， 并由經(jīng)辦人-工程部經(jīng)理-項(xiàng)目審計(jì)部-辦公室-財(cái)務(wù) 部-分管副總-項(xiàng)目總經(jīng)理-策劃部-審計(jì)部-董事長辦公室轉(zhuǎn) 董事長審批 （附合同審核單） ； 合同應(yīng)按工期進(jìn)度計(jì)劃提前完成 （以 興元星辰為例，必須在簽訂土地合同后 100 天內(nèi)完成） ；并由 工程部送達(dá)承包方（以興元星辰為例，必須在簽訂土地合同后 100 日內(nèi)送達(dá)對(duì)方） ，以利合同洽談工作；送達(dá)承包方時(shí)應(yīng)要求對(duì) 方給予簽收，簽收單留存工程部。售樓部施工合同必須在計(jì)劃工期 時(shí)限內(nèi)完成（以興元星辰為例，必須在簽訂3、土地合同后 110 天 內(nèi)簽訂完成。 2、 在訂立該合同之前，必須向?qū)Ψ剿魅?duì)方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法 人代碼證等的復(fù)印件， 確認(rèn)其真實(shí)性后要求對(duì)方在復(fù)印件上加蓋公 章。 “興元星辰興元星辰”售樓部施工合同售樓部施工合同 甲方：福建興元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 福州市瑯岐建筑工程公司 茲有甲方興建的“興元星辰”售樓部工程委托乙方施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商， 本著平等、互利原則訂立如下合同，以便共同遵守。 一、 工程范圍： “興元星辰”售樓部，具體詳見雙方確認(rèn)的施工圖紙。 （隨附） 二、 工程造價(jià)： 售樓部工程含稅造價(jià)為￥72000 元（大寫：人民幣柒萬貳仟元整） （其 中包含土建、水電、裝修、管理4、費(fèi)及稅金） 。以一次性包干價(jià)承包施工，決 算不做增減。 三、 工期： 自甲方通知乙方進(jìn)場之日起開始計(jì)算至交付甲方使用止，總工期為 20 日歷天。如因甲方原因造成工期延誤工期順延，如因乙方原因造成工期延 誤，每延誤壹天按 1000 元整人民幣（大寫：人民幣壹仟元整）計(jì)違約金。 四、 付款方式： 工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格交付使用后五日內(nèi)付工程款的 95即為 ￥68400 元整（大寫：人民幣陸萬捌仟肆佰元整） ，余款 5為￥3600 元整 （大寫：人民幣叁仟陸佰元整）作為保修金，保修期為三個(gè)月。保修期間 若存在質(zhì)量問題事宜，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)及時(shí)返修完成，若 乙方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行返修，甲方有權(quán)5、派員返修，所需費(fèi)用在乙方工程款內(nèi)扣 除。甲方付款同時(shí)乙方應(yīng)出具等額正式發(fā)票。 五、乙方應(yīng)根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)項(xiàng)目規(guī)范要求組織施工，工程 質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。乙方必須使用甲方指定的合格產(chǎn)品，若使 用的材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方將不合格的材料運(yùn)出現(xiàn)場，所發(fā) 生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)。施工中對(duì)于甲方管理人員提出的問題，乙 方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)落實(shí)整改，經(jīng)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)入下一道工序的施工。 施工中任何質(zhì)量事故和安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。一切相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé) 任均由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方的一切損失。 五、 本協(xié)議壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽訂之日生效。結(jié)清 工程款后自然失效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日