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天印農貿市場物業管理方案(50頁)
天印農貿市場物業管理方案(50頁).pdf
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物業資料
上傳人:偷**** 編號:384458 2022-05-12 50頁 1.04MB

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1、 0 目目 錄錄 第一章第一章 測算報價測算報價 1 1 第二章第二章 企業簡介企業簡介 4 4 第三章第三章 服務定位服務定位/ /整體設想整體設想/ /總體服務目標總體服務目標 . .1313 第一節 前言.13 第二節 管理服務工作內容.13 第四章第四章 崗位職責及管理規范崗位職責及管理規范 . .1515 第一節 崗位職責 15 第二節 操作流程 16 第三節 緊急事件處理程序. 17 第四節 人員培訓.20 第五節 人員管理 .28 第五章第五章 管理規章制度管理規章制度 . .3434 第一節 主要規章制度目錄 .34 第二節 企業內部管理工作標準. 35 1 第一章第一章 測算2、報價測算報價 天印山農貿市場天印山農貿市場安護安護服務費報價服務費報價 一、人員編制:一、人員編制: 序號 崗位設置 崗位人數 備注 1 辦公室 管理人員 1 負責整個安護團隊的管理 2 秩序維護員 27 人 1、秩序維護員白班:14 人,夜班:7 人(見人員設置簡圖)。 2、監控值班員:1 人/班*3 班=3 人。 3、調休機動人員:3 人。 合 計 28 二、測算標準二、測算標準 序號 項目 金額 (元/月/人) 備注 一 管理人員管理人員 1 工資 3000.00 2 社保統籌 522.39 按法定最低標準基數 1583 元*33% 3 福利費 95.00 按一個月工資標準計(1140 3、元) 4 服裝費 120.00 折舊費 5 法定加班 144.14 年法定假 11 天計算、1140/21.75*3*11 6 合理利潤 155.26 綜上之和*4(法定為 610) 7 法定稅費 224.04 綜上之和*5.55(政策規定) 合計(元合計(元/ /月人)月人) 4260.834260.83 二 秩序維護員秩序維護員 1 工資 1140.00 年齡均在 50 歲左右,身體狀況良好 2 社保統籌 522.39 按法定最低標準基數 1583 元*33% 3 福利費 95.00 按一個月工資標準計(1140 元) 4 服裝器材費 100.00 含對講機等折舊 5 法定加班 144.14 年法定假 11 天計算、1140/21.75*3*11 2 6 超時加班 314.48 法定工作時間 21.75 天之外超時算加班,暫按 32 小時/月.人加班時間計(六天工作制) , 工資按 1
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