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1、- 1 -賓陽縣標準廠房出售租賃管理暫行辦法第一章總則第一條第一條為充分發揮園區標準廠房中小企業的孵化器功能和產業集聚功能，優化園區生產布局，增加園區產業配套功能，積極承接產業轉移，進一步促進工業建設用地的集約利用和優化配置，扶持重點產業加快發展，結合黎塘工管委實際，特制定賓陽縣標準廠房出售租賃管理暫行辦法（以下簡稱辦法）。第二條第二條本辦法的工業標準廠房（以下簡稱標準廠房）是指：1.縣昆侖公司在黎塘工業集中區建設的 5.5 萬平方米工業標準廠房。2.賓陽和鑫投資有限公司在賓州產業園建設的由園區返租的4 萬平方米工業標準廠房。租賃范圍包括以上兩項，出售范圍包括以上兩項，出售范圍僅指縣昆侖公司在2、黎塘工業集中區建設的 5.5萬平方米工業標準廠房。工業企業自建自用的標準廠房不在本辦法范疇。第二章入駐條件及程序第三條第三條滿足以下條件的企業可以申請購買或租賃標準廠房：( (一一) )入駐條件入駐條件1.入駐企業原則上為工業企業。入駐企業的投資強度：投資額1500 元/m2（進駐一樓企業投資額3000 元/m2）；稅收強度30 元/m2年（進駐一樓企業稅收強度60 元/m2年）；產值1500 元/m2年（進駐一樓企業產值強度3000 元/m2年）。- 2 -2.依法在賓陽縣辦理工商、稅務登記手續，并報賓陽縣黎塘工管委經發局備案的工業企業。3.企業依法經營、財務管理規范，沒有各種不良記錄。4.3、入駐企業必須符合相關國家產業政策，達到環保標準。( (二二) )入駐程序入駐程序1.對擬入駐企業由縣投資促進局和黎塘工管委經發局進行考察論證，提出初步意見，報黎塘工管委審定后，正式確定為落戶企業，并與黎塘工管委簽訂租賃合同，尚未在賓陽縣辦理相關手續的，簽訂入駐協議 15 個工作日內，依法在賓陽縣辦理工商、稅務、登記、環保、安全、消防等審批手續并報賓陽縣黎塘工管委經發局備案。2.企業入駐憑租賃合同、投資履約保證金交付憑證與黎塘工管委辦理標準廠房租賃移交手續。第三章出售或租賃標準第四條第四條標準廠房的出售標準廠房的出售1.標準廠房按綜合成本價（含土建、土地、水電、道路及綠化亮化等附屬設施）出售。有項目進駐且滿足入駐條件企業方可購買標準廠房，購買標準廠房的業主同樣享受相關優惠扶持政策。2.購買標準廠房，原則上在廠房交付時一次性付清購房款或由黎塘工管委協助購買方辦理銀行按揭手續（銀行按揭具體以金融