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1、北京市自住商品房申購流程公布行業(yè)動(dòng)態(tài)京報(bào)網(wǎng)-北京日?qǐng)?bào)耿諾 2013-11-28 07:32我要分享128產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭，不用再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房；囊中羞澀的“夾心層”，也可以申請(qǐng)購買自住型商品房以滿足剛需。日前，北京市住建委發(fā)布北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定（征求意見稿），這份文件中，對(duì)自住型商品房的申請(qǐng)購買流程進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。報(bào)名報(bào)名網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走在近日本市首批自住型商品房展覽現(xiàn)場(chǎng)，市民最關(guān)心的問題不是戶型和結(jié)構(gòu)，而是去哪兒報(bào)名?！跋雸?bào)名的市民，多看市住建委網(wǎng)站就行；如果現(xiàn)在居住地附近就有自住型商品房項(xiàng)目的售樓處，沒事兒去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)貼出公示名2、單?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站（）和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于 15 天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭，在這不少于 15 天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交3、原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。“恒大公司即將有 2000 套房源上市，市民可以在市住建委網(wǎng)站中查到信息，并在恒大官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)提交申請(qǐng)材料。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。核驗(yàn)核驗(yàn)2020 個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果這幾天，市住建委相關(guān)部門和恒大公司正在馬不停蹄地測(cè)試網(wǎng)站接受申請(qǐng)能力，并采用了一套類似于二手房網(wǎng)簽的程序?qū)彿咳藛T資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的 20 個(gè)工作日內(nèi)，就要給出是否通過審核的結(jié)果。“現(xiàn)在這套系統(tǒng)，應(yīng)該能承受 10 萬個(gè)家庭在一個(gè)項(xiàng)目里報(bào)名?！币幻?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。恒大將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息， 并將聯(lián)機(jī)打印的 家庭購房申請(qǐng)表 和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。市住建委會(huì)同相關(guān)部門在 20 個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購房家庭的資格進(jìn)行審核。