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1、電信網工程合同 建設單位： （甲方） 承建單位： （乙方） 年 月 日簽訂 簽 定 本 合 同 前 須 知 1、 您已具備簽定合同的法律常識 2、 您已全部詳細了解本合同所有條款，并已熟知其含義 3、 您確認本合同中手寫的內容與打印的內容均屬雙方的真實意 愿的表示，具有同等的法律效力 4、 您確認雙方在平等、互利、自愿的原則下簽定本合同 5、 您已確認自己有權在本合同上簽字， 貴企業有權在本合同上蓋 章 6、 您已確保提交的所有資料、證件（含營業執照、資質證書、稅 務登記證等） 、印章、簽字是真實、合法、有效的 7、 您已確知任何欺詐、違法行為將要承擔相應的法律責任 8、 您將本著誠實、信用的2、原則，善意簽定并依約履行本合同 備注說明及簽訂合同的要求： 1、 本合同為范本合同， 各項目公司工程部根椐自身實際情況 修改其間相關數據， 并由經辦人-工程部經理-項目審計 部-辦公室-財務部-分管副總-項目總經理-策劃部 -審計部-董事長辦公室轉董事長審批 （附合同審核單） ； 合同應按工期進度計劃提前完成（以興元星辰為例，必須 在上部開工后 60 天內完成） ；并由工程部送達承包方（以 興元星辰為例，必須在上部開工后 70 天內送達對方） ，以 利合同洽談工作；送達承包方時應要求對方給予簽收，簽 收單留存工程部。 通信管道施工合同必須在計劃工期時限 內完成（必須在上部開工后 90 天內簽訂3、完成） 。 2、 在訂立該合同之前，必須向對方索取對方營業執照、資質 證書、法人代碼證等的復印件，確認其真實性后要求對方 在復印件上加蓋公章。 電信合同 小區接入鐵通電信網合同 甲方: (以下簡稱為甲方) 乙方： 福建興元房地產開發有限公司 （以下簡稱為乙方） 甲乙雙方本著平等互利、長期合作的原則，依照中華人民共和 國合同法及其他相關法律法規的規定，經雙力充分協商就共同合作 建設 ，乙方開發或管理的金山明星小區 地址： 總戶數 ：990 戶+115（店面） 公眾電信網絡接入項目，達成以下 協議，并共同信守。 第一條 合作內容 1鐵通公眾電話網 甲方負責己力所管理的“社區”內公眾電話網接入所必須4、的基礎 設施建設， 包括社區內部電話網的布線、 相應的程控交換設備的提供、 設備的安裝與調試；相關業務價格的制定和技術支持及支撐；辦理社 區電話網絡、語音服務的接入事宜，甲乙雙方共同進行社區語音網絡 的增值服務的開發。 2、鐵通寬帶互聯網 甲方負責乙方所管理的“社區”內寬帶互聯網接入所必須的基礎 設施建設。包括社區內部局域網、內部網站的建設、寬帶高速上網技 術及設施的提供，設備的安裝與調試；相關業務價格的制定和技術支 持及支撐；辦理社區網絡、互聯服務的接入事宜； 乙方配合甲方做好該業務的日常經營和管理。 第二條 甲方的權利及義務 1甲方指派一名代表負責協調與配合乙方的工作。 2甲方負責提供電信5、網布線系統的設計施工方案，并充分征求 乙方意見，在雙方審議共同認可情況下投資建設 3甲方負責乙方電纜分線盒至甲方通信網的線路、管道、通信設 施的設計建設、投資及驗收，所需費用由甲方承擔甲方負責乙方小區 內寬帶網管線入戶的設計、投資及建設。 4 、甲方具有保留乙方提供各類資料的權利，便于今后維護。 5、甲方應在乙方規定的時間內完成相關網絡線路的建設在具備 開通條件后立即開通使用。 6、 甲方在施工過程中不得損壞社區樓房主體及公共設施和綠化 （不包括必要的墻壁打孔，穿線等） ，損壞責任由甲方承擔并負責修 復 7.甲方根據乙方的需求提供所需的信息資料和相應的技術 咨詢，承擔通信系統的升級改造，并對用6、戶提供技術支持與服務。 8甲方享有所投資的通信設施及所建管線的所有權、使用 權及經營權負責網絡運營期間發生的相關費用（電費、機房維護費 等） 。 9甲方負責受理鐵通公眾電信網客戶的所有故障，并按照 電信服務標準 進行故障處理?？蛻舴諢峋€為 10050。 第三條乙方的權利及義務 l，乙方指派一名代表負責協調與配合甲方的工作。 2 乙方為甲方的接入有線及網絡設計施工提供必要的資料和 便利條件， 包括： 施工圖紙或電子文檔 （社區總平面圖、 大樓平面圖） 等。 3乙方提供獨立穩定的三相四線制 30A 電源系統接入機 房。電費及其他相應發生費用由甲方自理 4 乙方為甲方提供網絡設備所需的設備安裝空間7、 20.58 平 方米（原則上 20）作為甲方機房，乙方以第一種方式提供平方使用 （以下三種方式單選一） ： （1）由甲方購買該機房，購買金額另行商定，乙方應保證甲 方購買該機房擁有合法的產權和土地使用權。 （2）由甲方租用該機房；租金 元/月，租期 年（以 甲方進場施工日期開始計算） ，租金 個月一付；每半年之頭一個 月 10 日內一次性付清； （3）乙方免費提供給甲方使用。 5 、乙方負責設計投資及建設從電纜分線盒（即一樓分線 盒引出管到墻體外 2 米與鐵通手孔對接） 至樓內各用戶之間的管道及 線路或結構布線的管道并無償提供給甲方使用， 并協調與其他施工隊 的關系。 6 乙方無償提供其所設8、計、 投資建設的寬帶管道供甲方使用。 7 、乙方有義務協助甲方做好通信設施的安全保衛工作。 8 乙方不得將甲方提供的通信設施更改用途或不經甲方書面 授權轉讓、轉移、讓與或發出許可給任何第三方使用。 9，乙方以有效方式宣傳雙方合作業務。宣傳的內容必須經甲 方批準。 第四條 網絡系統驗收、運行維護與服務 l甲方在系統安裝調試完成后，由甲方組織網絡系統的初步 驗收并向乙方出具初步驗收報告。 2 “甲方在對網絡系統初步驗收合格之日起投入為期一個月 試運營后；即確認通過最終驗收；甲方即可行使社區電信網絡的運營 權。 3、工程建設經驗收合格后，由甲方負責鐵通電信網絡運行 維護。包括：提供用戶語音服務信息服9、務、網絡設備維護和技術改 造。 4、 乙方通過鐵通公司向用戶提供的增值服務必須得到甲方的 許可方可進行。 第五條 所有權 l甲方擁有對社區內由甲方投資建設的設備和綜合布線系統 的所有權，及合作期內的經營權和使用自主權。 2、乙方擁有社區的開發權或物業管理權。 3任何一方在合作期內若發生所有權或者管理權的變更，從 而影響到本合同的合作及經營， 變更方應提月三十天以書面形式通知 對方，并及時向所有權或者管理權受讓方移交本合同，以繼續履行本 合同相應條款。 第六條 資費標準 執行甲方現行（和調整后）的通信業務資費標準執行，甲方 現行通信業務資費標準詳見附件一。 第七條保密條款 1、 甲方提供乙方的網10、絡規劃方案、 信息資料、 乙方在工程結束后， 應歸還甲方；乙方向甲方提供的建設資料。甲方不得向第三方泄露。 2 、雙方簽訂之本合同及以上資料， 除了根據法律應予以披露的 事項外，任何一方未經過對方書面的許可。不得向其他組織或個人泄 露與對方業務相關的任何資料和信息。 3、不論本合同是否變更、解除或終止，保密條款均有效。 第八條 甲乙雙方聲明與保證 1其擁有充分的權利和權限簽訂本合同；并具有履行本合同 的法定資格。 2，本合同任何條款不違反中國法律、法規 第九條 不可抗拒力 1、 “不可抗拒力”是指所有超出本合同雙方合理控制范圍的 事件、該事件應不可預見。或雖然可以預見，但通過合理勢力無法阻 止11、或避免其發生例如地震、臺風、戰爭、火災、水災、雷電災害、 罷工、政府行為，政府禁令以及其他公認的不可抗力事件） 。且這類 事件發生于本合同簽訂之后， 并且阻止任何一方全部或者部份履行本 合同 2 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同規定的有 關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任但遇到不可抗力的一方或 雙方應于不可抗力事件發生后的 15 天內將情況告之對方，并提供有 關證明在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續 履行合同。 第十條 違約責任 1、甲乙雙方任何一方違反本合同的有關條款均視為違約，違 約方應承擔守約方的一切經濟損失和應得的利益。 2 如果因違約方的違約行為使非違約12、方發生任何費用、 開支、 額外資任或遭受任何損失，則違約方應就該費用開支、責任或損失 等，包括已付。應付或未付的利息，給予非違約方補償、在本合同無 論以何種原因終止后本條款仍將繼續有效。 3 如果任何一方未就對方違反本合同的任何條款提出任何 權利主張，并不構成該方對違約方以后違約的自動棄權。 第十一條 爭議的解決 1本合同應受中國法律管轄并受中國法律解釋。 2協商和仲裁 在發生因履行本合同而引起的或與本合同有關的爭議時。 應由甲乙雙方友好協商解決， 如果爭議在一方送交書面要求開始協商 的通知后 60 天內未能解決，任何一方可按照下列規定將爭議提交仲 裁： （1）仲裁應在本地仲裁委員會依照中華人13、民共和國仲裁 法及中華人民共和國電信條例及相關法律法規進行； （2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方同意該 裁決約束，仲裁的費用應由政訴方承擔。 （3）持續的權利和義務 當產生任何爭議正在仲裁時，除爭議事項外，雙方應繼續 行使其他剩余的相關合同，履行其本合同項下的其他義務協商不成 的可以提請福建省通信管理局協調處理。 第十二條 其它規定 1、本合同是永久性合同，未經協商一致，雙方不得擅自變 更、終止。 2本合同未盡的事宜雙方可以通過友好協商，另行簽訂補 充合同，補充合同同樣具有法律效力。 3 可分割性 本合同任何條款的無效將不影響其他條款的效力。 4 完整合同 本合同及其附件是構成雙方14、之間關于本合同實質問題的完 整合同。 5 通知 依照本合同要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文 書寫，通知習以專人遞交或以掛號信件，或以公認的快遞服務或因圖 文傳真發送到另一方，通知視為有效送達的日期應按下述方法確定： （1）專人遞交的通知在專人遞交之日視為送達。 （2）掛號信件發出的通知在寄出日（以郵戳為憑據）后第 10 日視為已送達。 （3） 以圖文傳真發送的通知在成功和接收回后的第 1 個工作日視為己送達。 6、本合同一式四份，雙方各執兩份 7 本合同必須加蓋甲乙雙方公司的合同公章，方為有效。 本合同雙方當事人于 正式簽署合同，以資證明。 甲方 授權代表 地址： 傳真： 乙方： 授權代表 地址： 傳真：