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1、生態價值轉換標桿 公園場景典范未來之湖世界之驛東安國際活力創驛公園東安湖公園配套服務部分策劃2021.01方案修改說明根據2020年12月杜區召集會議和指揮部會議意見收集，本次方案調整情況如下：本方案調整情況落實杜區會議、指揮部會議和產投公司主要意見增加整體方案周邊各大重點項目進行梳理和相關發展研判，為后續業態發展提供錯位發展思路增加整體方案對標案例附錄，通過對國內外知名公園案例研究，為本項目定位和發展提供對標方向增加項目業態適配性附錄，通過科學研究方法提出更具科學性的業態規劃原則和篩選思路，對相應點位進行業態適配增加整體方案項目客群偏好附錄，通過對本項目地目標客群偏好分析，為本項目未來商業業2、態及運營提供針對性建議對項目整體定位進行更具體的思考，對主要分區作出進一步完善；對功能點位作出相關更新更新相關活動的打造和進一步細化，烘托公園整體氛圍，并提出戶外點位意見，主要設置在具有大片草坪的戶外空間上，來提供空曠區域的引流思路已更新不同場景的動線規劃財務測算已跟產投公司進行一對一對接，完成財務測算的進一步修改周邊重點生態項目梳理與錯位發展研判與周邊重點生態項目進行協同錯位發展，植入特色戶外運動、創意藝術等業態，體現新發展理念汽車博覽農業創新創意藝術體驗健康康養生態觀光親子休閑科普教育大眾健身賽事活動演出活動商業零售其他錦繡天府驛馬河綠道青龍湖公園都市田園、鄉村公園天府田園會客廳驛道文化的3、生態廊道、全國規劃的最長天府綠道系統成都市中心城區最大面積的濕地公園，被稱為“城市綠肺”定位項目定位青龍湖公園錦繡天府驛馬河綠道本項目重點項目區位分布圖周邊重點項目概況錦繡天府以鄉村振興、文化藝術體驗為主，大力發展創意農業旅游產業驛馬河綠道以龍泉古驛文化為基礎，串聯天府綠道系統，大力發展大眾健身、親子教育科普等公眾性業態青龍湖為成都中心城區最大的濕地公園，主要以生態觀光，配以少量點狀配套設施為主本項目錯位發展分析區域周邊重點項目均涉及大眾健身、親子休閑等業態，各項設施齊全，體量大，是本項目的有力補充；本項目應錯位發展尋找新的機會點生態觀光、科普教育、演出活動、商業零售等業態布局一般，本項目應基于本體條件，可進一步考慮布局比例創意藝術體驗、健康康養等業態布局較少，本項目可參考本體和國外對標案例，尋找本項目適合發展的機會方向周邊其余重點項目梳理與錯位發展研判與周邊重點項目承載功能錯位發展，未來