午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、主要針對不能進行產權分割的旅館業用地可能的物業類型和銷售模式進行分析。 產權不能分割的物業銷售模式研究 產權不能分割的物業銷售模式研究 旅館業用地產權的規定及類似項目旅館業用地產權的規定及類似項目 前言前言 近年來旅館業用地等其它土地性質出讓逐漸增多，但如何銷售、近年來旅館業用地等其它土地性質出讓逐漸增多，但如何銷售、轉化現金成為重要課題轉化現金成為重要課題 3 關于用地關于用地性質性質的相關法律規定：的相關法律規定： 城市建設用地共分8大類、35中類、44小類。 根據中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化2、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年 在城市用地分類與規劃建設用地標準的土地分類中，在商業金融性用地一項中包含關于旅館業用地的規定：旅館、招待所、度假村及其附屬設施等用地。 酒店作為高投入物業類型，如何銷售、轉化現金成為重要課題。主要抗性在于客戶對主要抗性在于客戶對4040年的年的認知及產權不能夠分割銷售。認知及產權不能夠分割銷售。 關于旅館業用地產權分割的規定各個城市不一，南京尚無明文規關于旅館業用地產權分割的規定各個城市不一，南京尚無明文規定定 旅館業用地產權是否可以分割旅館業用地產權是否可以分割各個城市規定不一各個城市規定不一，北京、上海、海南已明令禁3、止將旅館業用，北京、上海、海南已明令禁止將旅館業用地進行產權分割，而廣州仍可以進行產權分割。地進行產權分割，而廣州仍可以進行產權分割。南京目前暫未出臺此類規章制度。南京目前暫未出臺此類規章制度。 北京北京：2010年5月19日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市發展和改革委員會、北京市規劃委員會、北京市國土資源局聯合發布了關于加強酒店類項目銷售管理有關問題的通知的通知。規定各房地產開發企業在取得酒店類項目立項核準或備案批復文件后，必須嚴格按照酒店類規劃用途組織設計、開發建設，不得擅自改變項目用地性質和規劃用途經營使用，未經批準不得擅自分割轉讓。2010年5月31日后通過出讓方式取得國有土地使用權的酒店類項目一律不得分層、分套（間）辦理酒店類項目的測繪成果備案、預售許可和現房銷售確認手續。 上海上海：2009年6月，上海市房管局、上海市規土局聯合發布的上海市房地產登記技術規定（試行）稱，非居