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1、金町灣項目二期整體定位與發展戰略二期整體定位與發展戰略海上香格里拉舞臺已然搭好，主角正在登場舞臺已然搭好，主角正在登場金町灣二期前期顧問的工作階段劃分說明：世聯對本次報告的理解：金町灣二期的整體核心價值體系及落位到配套的支撐體系，是金町灣作為旅游度假大盤的的持續生產力，也是即將入市的一期度假產品的營銷價值支撐體系；因此，本次定位報告將以項目作為旅游大盤持續生產力的度假體系為核心方向，產品與客戶定位的詳盡內容將作為下一階段的工作內容。第一階段：項目開發模式與度假體系搭建第二階段：啟動區產品策略與物業建議第三階段：項目規劃跟進世聯就濱海度假市場未來發展及趨勢性世聯就濱海度假市場未來發展及趨勢性需求2、的研判，論證金町灣二期的可持續需求的研判，論證金町灣二期的可持續發展的開發模式、發展方向，以此發展的開發模式、發展方向，以此確定確定金町灣二期的整體價值體系及落位到配金町灣二期的整體價值體系及落位到配套的支撐體系套的支撐體系，以此，以此解決甲方在銷售一解決甲方在銷售一期度假產品時，有金町灣明晰的配套體期度假產品時，有金町灣明晰的配套體系規劃作為營銷支撐系規劃作為營銷支撐整合第一階段的成果，在本階段進一步深化完整，并確定項目啟動區的產品定位策略，包括客戶演變策略、產品定位、價格定位、物業打造要點等在雙方對項目戰略及產品定位達成共識的基礎上，對項目配套體系、產品體系的方案落地進行跟進PDF cre3、ated with pdfFactory Pro trial version 【報告目錄綱要】第一部分二期占位思考與核心問題推導第二部分市場趨勢與發展機會分析第三部分二期發展方向與整體定位項目定位項目定位度假體系策略度假體系策略啟動區建議及配套落地次序建議啟動區建議及配套落地次序建議PDF created with pdfFactory Pro trial version 第一部分二期占位思考與核心問題推導PDF created with pdfFactory Pro trial version 從世聯跟進金町灣一期的前期定位開始至今，我們已經見證金町灣完成了一個濱海大盤的華麗落地一期營銷成果p截至截至3 3月月2727日日：累計上門4576批，累計認籌2673批；p3 3月月2828日日開開盤簽盤簽到：到：合計1512批；p首首次開次開盤成交盤成交：當天成交714套，金額約4.77億